スポンサーリンク

「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 556,667 円  648,000 円  495,000 円 
商業地 879,600 円  989,000 円  685,000 円 
合計 758,500 円  989,000 円  495,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  152,245 円  648,000 円  15,100 円  260  120 
見込地 33,000 円  33,000 円  33,000 円 
商業地 166  1,013,636 円  22,000,000 円  81,500 円  127  12 
工業地 40  111,580 円  256,000 円  32,600 円  35 
林地 486,000 円  486,000 円  486,000 円 
合計 688  357,543 円  22,000,000 円  15,100 円  422  133 
含:林地 689  357,730 円  22,000,000 円  15,100 円  422  134 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
スポンサーリンク

大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市天王寺区上汐3-8-24 商業地 989,000 円  101.02 % 1 37 431 8 254 5,544
2 大阪市天王寺区生玉町3-10 商業地 974,000 円  101.46 % 2 38 437 6 191 4,622
3 大阪市天王寺区玉造本町8-5 商業地 895,000 円  102.29 % 3 42 482 3 103 3,120
4 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 855,000 円  102.27 % 4 45 515 4 105 3,137
5 大阪市天王寺区寺田町2-5-10 商業地 685,000 円  101.03 % 5 51 692 7 251 5,515
6 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 648,000 円  102.05 % 6 53 754 5 121 3,508
7 大阪市天王寺区堀越町1-8 住宅地 527,000 円  102.73 % 7 62 937 1 68 2,535
8 大阪市天王寺区清水谷町13番5 住宅地 495,000 円  102.48 % 8 65 990 2 88 2,858