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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  347,000 円  382,000 円  327,000 円  2  0 
商業地 4  1,141,750 円  3,100,000 円  432,000 円  4  0 
合計 7  801,143 円  3,100,000 円  327,000 円  6  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  152,245 円  648,000 円  15,100 円  260  120 
見込地 1  33,000 円  33,000 円  33,000 円  0  1 
商業地 166  1,013,636 円  22,000,000 円  81,500 円  127  12 
工業地 40  111,580 円  256,000 円  32,600 円  35  0 
林地 1  486,000 円  486,000 円  486,000 円  0  1 
合計 688  357,543 円  22,000,000 円  15,100 円  422  133 
含:林地 689  357,730 円  22,000,000 円  15,100 円  422  134 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 商業地 3,100,000 円  101.31 % 1 7 112 3 221 4,896
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 591,000 円  101.37 % 2 56 842 1 210 4,775
3 大阪市阿倍野区阪南町5-21-9 商業地 444,000 円  101.37 % 3 76 1,123 1 210 4,775
4 大阪市阿倍野区阿倍野筋5-9-21 商業地 432,000 円  100.93 % 4 80 1,163 5 270 5,834
5 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 382,000 円  101.06 % 5 86 1,349 4 248 5,435
6 大阪市阿倍野区播磨町2-2-9 住宅地 332,000 円  100.61 % 6 97 1,586 6 348 6,773
7 大阪市阿倍野区北畠3-8-35 住宅地 327,000 円  100 % 7 98 1,618 7 423 7,702