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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住吉区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  265,000 円  368,000 円  188,000 円  6  0 
商業地 3  322,333 円  490,000 円  227,000 円  3  0 
合計 10  282,200 円  490,000 円  188,000 円  9  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  152,245 円  648,000 円  15,100 円  260  120 
見込地 1  33,000 円  33,000 円  33,000 円  0  1 
商業地 166  1,013,636 円  22,000,000 円  81,500 円  127  12 
工業地 40  111,580 円  256,000 円  32,600 円  35  0 
林地 1  486,000 円  486,000 円  486,000 円  0  1 
合計 688  357,543 円  22,000,000 円  15,100 円  422  133 
含:林地 689  357,730 円  22,000,000 円  15,100 円  422  134 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 490,000 円  101.45 % 1 67 1,004 1 199 4,652
2 大阪市住吉区帝塚山東1-2-3 住宅地 368,000 円  100.27 % 2 88 1,419 9 422 7,555
3 大阪市住吉区帝塚山西3-3-12 住宅地 289,000 円  100.7 % 3 123 1,909 4 321 6,511
4 大阪市住吉区長居西3-3-8 住宅地 268,000 円  100.75 % 4 146 2,095 3 313 6,374
5 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 261,000 円  100.77 % 5 152 2,163 2 306 6,311
6 大阪市住吉区我孫子西2-8-15 住宅地 255,000 円  100.39 % 6 159 2,224 8 418 7,358
7 大阪市住吉区長峡町2-4 商業地 250,000 円  100.4 % 7 165 2,275 7 417 7,339
8 大阪市住吉区墨江2-5-56 商業地 227,000 円  100.44 % 8 200 2,541 5 407 7,250
9 大阪市住吉区杉本1-13-8 住宅地 226,000 円  100.44 % 9 202 2,557 5 407 7,250
10 大阪市住吉区苅田8-8-2 住宅地 188,000 円  100 % 10 281 3,076 10 423 7,702