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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市淀川区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 241,000 円  259,000 円  225,000 円 
商業地 1,052,750 円  2,050,000 円  551,000 円 
工業地 161,000 円  161,000 円  161,000 円 
合計 592,889 円  2,050,000 円  161,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  152,245 円  648,000 円  15,100 円  260  120 
見込地 33,000 円  33,000 円  33,000 円 
商業地 166  1,013,636 円  22,000,000 円  81,500 円  127  12 
工業地 40  111,580 円  256,000 円  32,600 円  35 
林地 486,000 円  486,000 円  486,000 円 
合計 688  357,543 円  22,000,000 円  15,100 円  422  133 
含:林地 689  357,730 円  22,000,000 円  15,100 円  422  134 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市淀川区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 2,050,000 円  98.56 % 1 12 192 9 657 16,658
2 大阪市淀川区西中島3-19-17 商業地 854,000 円  98.61 % 2 46 518 8 654 16,500
3 大阪市淀川区東三国2-38-7 商業地 756,000 円  98.95 % 3 50 601 7 639 15,223
4 大阪市淀川区十三本町1-9-18 商業地 551,000 円  99.82 % 4 59 894 6 560 11,786
5 大阪市淀川区木川東3-3-21 住宅地 259,000 円  101.97 % 5 153 2,189 1 124 3,674
6 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 247,000 円  101.65 % 6 172 2,308 3 160 4,269
7 大阪市淀川区新高6-7-6 住宅地 233,000 円  101.75 % 7 188 2,461 2 152 4,083
8 大阪市淀川区塚本3-16-17 住宅地 225,000 円  101.35 % 8 206 2,575 4 215 4,817
9 大阪市淀川区三津屋中3-5-31 工業地 161,000 円  101.26 % 9 357 3,652 5 226 5,001