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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市北区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  355,667 円  480,000 円  271,000 円  2  0 
商業地 13  4,041,385 円  22,000,000 円  799,000 円  11  1 
合計 16  3,350,313 円  22,000,000 円  271,000 円  13  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  152,245 円  648,000 円  15,100 円  260  120 
見込地 1  33,000 円  33,000 円  33,000 円  0  1 
商業地 166  1,013,636 円  22,000,000 円  81,500 円  127  12 
工業地 40  111,580 円  256,000 円  32,600 円  35  0 
林地 1  486,000 円  486,000 円  486,000 円  0  1 
合計 688  357,543 円  22,000,000 円  15,100 円  422  133 
含:林地 689  357,730 円  22,000,000 円  15,100 円  422  134 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区大深町4-20 商業地 22,000,000 円  97.78 % 1 1 6 16 675 18,839
2 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 16,200,000 円  100 % 2 3 11 14 423 7,702
3 大阪市北区西天満6丁目69番外 商業地 2,230,000 円  103.24 % 3 10 172 5 39 1,909
4 大阪市北区中之島5-3-81 商業地 2,110,000 円  100.96 % 4 11 188 13 264 5,737
5 大阪市北区鶴野町4-16 商業地 1,730,000 円  103.59 % 5 14 225 1 25 1,654
6 大阪市北区野崎町9-13 商業地 1,580,000 円  103.27 % 6 18 251 4 36 1,876
7 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 1,260,000 円  103.28 % 7 25 326 3 35 1,864
8 大阪市北区豊崎5-1-15 商業地 990,000 円  103.13 % 8 36 428 8 46 2,035
9 大阪市北区天満2-1-29 商業地 944,000 円  103.17 % 9 39 453 6 43 1,981
10 大阪市北区本庄東2-2-2 商業地 926,000 円  102.43 % 10 41 461 10 95 2,943
11 大阪市北区同心2-10-3 商業地 885,000 円  103.03 % 11 43 487 9 51 2,156
12 大阪市北区南森町2-3-20 商業地 884,000 円  103.15 % 12 44 491 7 45 2,007
13 大阪市北区中崎3-4-25 商業地 799,000 円  103.36 % 13 48 568 2 32 1,815
14 大阪市北区長柄中1-6-5 住宅地 480,000 円  102.35 % 14 71 1,026 11 101 3,043
15 大阪市北区中津3-28-35 住宅地 316,000 円  102.27 % 15 109 1,697 12 105 3,137
16 大阪市北区中津7-3-8 住宅地 271,000 円  100 % 16 143 2,068 14 423 7,702