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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 池田市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  187,833 円  319,000 円  45,500 円  7  2 
商業地 1  585,000 円  585,000 円  585,000 円  1  0 
工業地 1  103,000 円  103,000 円  103,000 円  0  0 
合計 11  216,227 円  585,000 円  45,500 円  8  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  152,245 円  648,000 円  15,100 円  260  120 
見込地 1  33,000 円  33,000 円  33,000 円  0  1 
商業地 166  1,013,636 円  22,000,000 円  81,500 円  127  12 
工業地 40  111,580 円  256,000 円  32,600 円  35  0 
林地 1  486,000 円  486,000 円  486,000 円  0  1 
合計 688  357,543 円  22,000,000 円  15,100 円  422  133 
含:林地 689  357,730 円  22,000,000 円  15,100 円  422  134 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 池田市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 池田市栄町10-7 商業地 585,000 円  103.54 % 1 58 852 1 28 1,695
2 池田市城南1-3-15 住宅地 319,000 円  102.57 % 2 107 1,676 2 81 2,737
3 池田市室町9-7 住宅地 295,000 円  101.03 % 3 118 1,855 3 251 5,515
4 池田市井口堂2-5-25 住宅地 206,000 円  100.49 % 4 246 2,791 8 390 7,127
5 池田市五月丘1-3-7 住宅地 196,000 円  100.51 % 5 261 2,934 7 384 7,060
6 池田市荘園1-3-10 住宅地 189,000 円  100.53 % 6 278 3,059 6 378 7,001
7 池田市鉢塚2-8-7 住宅地 187,000 円  100.54 % 7 283 3,092 4 373 6,977
8 池田市石橋4-10-4 住宅地 185,000 円  100.54 % 8 289 3,129 4 373 6,977
9 池田市豊島南2丁目202番 工業地 103,000 円  100 % 9 519 5,497 9 423 7,702
10 池田市伏尾台3丁目3番23 住宅地 68,000 円  99.27 % 10 612 7,593 10 608 13,791
11 池田市中川原町273番外 住宅地 45,500 円  98.06 % 11 656 9,886 11 666 18,141