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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  128,992 円  213,000 円  36,900 円  5  4 
商業地 2  251,500 円  325,000 円  178,000 円  2  0 
工業地 2  82,000 円  84,000 円  80,000 円  2  0 
合計 16  138,431 円  325,000 円  36,900 円  9  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  152,245 円  648,000 円  15,100 円  260  120 
見込地 1  33,000 円  33,000 円  33,000 円  0  1 
商業地 166  1,013,636 円  22,000,000 円  81,500 円  127  12 
工業地 40  111,580 円  256,000 円  32,600 円  35  0 
林地 1  486,000 円  486,000 円  486,000 円  0  1 
合計 688  357,543 円  22,000,000 円  15,100 円  422  133 
含:林地 689  357,730 円  22,000,000 円  15,100 円  422  134 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 325,000 円  101.56 % 1 100 1,630 3 179 4,423
2 八尾市山本町5-5-3 住宅地 213,000 円  101.43 % 2 226 2,700 4 202 4,686
3 八尾市陽光園2-4-19 商業地 178,000 円  100.56 % 3 310 3,263 9 363 6,915
4 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 171,000 円  100.59 % 4 327 3,402 8 358 6,844
5 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 164,000 円  100.61 % 5 352 3,573 7 348 6,773
6 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 149,000 円  100.68 % 6 384 3,946 6 328 6,568
7 八尾市高安町北5丁目49番外 住宅地 143,000 円  100 % 7 402 4,087 10 423 7,702
8 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 139,000 円  99.29 % 8 409 4,201 13 607 13,697
9 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 130,000 円  100 % 9 432 4,462 10 423 7,702
10 八尾市相生町1-2-30 住宅地 120,000 円  100.84 % 10 473 4,823 5 285 6,095
11 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 107,000 円  99.07 % 11 511 5,320 14 630 14,631
12 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 99,000 円  100 % 12 533 5,676 10 423 7,702
13 八尾市太田新町3丁目46番 工業地 84,000 円  102.44 % 13 578 6,468 2 92 2,920
14 八尾市上之島町北6丁目7番外 工業地 80,000 円  102.56 % 14 589 6,705 1 82 2,745
15 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 76,000 円  98.7 % 15 595 6,976 15 648 16,170
16 八尾市水越8丁目60番 住宅地 36,900 円  97.88 % 16 670 11,184 16 673 18,637