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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 東大阪市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  148,705 円  252,000 円  90,500 円  5  6 
商業地 11  240,182 円  298,000 円  184,000 円  5  0 
工業地 6  129,833 円  183,000 円  89,000 円  4  0 
合計 39  171,603 円  298,000 円  89,000 円  14  6 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  152,245 円  648,000 円  15,100 円  260  120 
見込地 1  33,000 円  33,000 円  33,000 円  0  1 
商業地 166  1,013,636 円  22,000,000 円  81,500 円  127  12 
工業地 40  111,580 円  256,000 円  32,600 円  35  0 
林地 1  486,000 円  486,000 円  486,000 円  0  1 
合計 688  357,543 円  22,000,000 円  15,100 円  422  133 
含:林地 689  357,730 円  22,000,000 円  15,100 円  422  134 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 東大阪市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東大阪市小阪1-2-22 商業地 298,000 円  100 % 1 115 1,834 15 423 7,702
2 東大阪市小阪2-11-18 商業地 296,000 円  101.02 % 2 117 1,853 7 254 5,544
3 東大阪市高井田28-11 商業地 257,000 円  100.39 % 3 156 2,206 14 418 7,358
4 東大阪市菱屋西3-5-7 住宅地 252,000 円  101.61 % 4 163 2,258 3 170 4,334
5 東大阪市菱屋西1-19-24 商業地 249,000 円  100 % 5 167 2,287 15 423 7,702
6 東大阪市吉田7-1-9 商業地 245,000 円  101.24 % 6 173 2,333 6 228 5,038
7 東大阪市荒本北2-1-7 商業地 241,000 円  102.55 % 7 177 2,374 1 85 2,776
8 東大阪市永和1-25-12 商業地 238,000 円  100.42 % 8 181 2,410 13 415 7,301
9 東大阪市徳庵本町2-1 商業地 226,000 円  100 % 9 202 2,557 15 423 7,702
10 東大阪市西石切町1-11-14 商業地 212,000 円  100 % 10 230 2,714 15 423 7,702
11 東大阪市永和3-10-16 住宅地 204,000 円  100.49 % 11 247 2,813 12 390 7,127
12 東大阪市長栄寺16-24 住宅地 196,000 円  100.51 % 12 261 2,934 11 384 7,060
13 東大阪市旭町3-6 商業地 196,000 円  100 % 12 261 2,934 15 423 7,702
14 東大阪市下小阪2-8-25 住宅地 185,000 円  100.54 % 14 289 3,129 10 373 6,977
15 東大阪市新家3-5-24 商業地 184,000 円  100 % 15 295 3,147 15 423 7,702
16 東大阪市長田中5-4-28 工業地 183,000 円  100 % 16 298 3,168 15 423 7,702
17 東大阪市源氏ケ丘3-8 住宅地 179,000 円  100 % 17 306 3,250 15 423 7,702
18 東大阪市宝持4-8-16 住宅地 178,000 円  100 % 18 310 3,263 15 423 7,702
19 東大阪市金岡1-8-16 住宅地 167,000 円  100 % 19 340 3,486 15 423 7,702
20 東大阪市西石切町1-5-49 住宅地 166,000 円  100.61 % 20 344 3,513 9 348 6,773
21 東大阪市花園西町1-20-10 住宅地 162,000 円  100 % 21 355 3,625 15 423 7,702
22 東大阪市吉田下島9-10 住宅地 159,000 円  100 % 22 362 3,711 15 423 7,702
23 東大阪市吉田4-8-37 住宅地 156,000 円  100 % 23 369 3,775 15 423 7,702
24 東大阪市桜町2-14 住宅地 150,000 円  100 % 24 376 3,915 15 423 7,702
25 東大阪市川俣1-16-15 工業地 142,000 円  101.43 % 25 407 4,114 5 202 4,686
26 東大阪市川中6-17 工業地 129,000 円  101.57 % 26 436 4,491 4 177 4,405
27 東大阪市荒本2-7-30 住宅地 128,000 円  100 % 27 439 4,520 15 423 7,702
28 東大阪市金物町3-10 工業地 123,000 円  100.82 % 28 458 4,693 8 291 6,165
29 東大阪市菱江5-6-7 住宅地 121,000 円  100 % 29 468 4,778 15 423 7,702
30 東大阪市中石切町4-7-5 住宅地 121,000 円  99.18 % 29 468 4,778 34 615 14,160
31 東大阪市柏田本町4-14 住宅地 119,000 円  99.17 % 31 475 4,863 35 617 14,196
32 東大阪市三島3-15-8 住宅地 118,000 円  100 % 32 478 4,891 15 423 7,702
33 東大阪市東山町13-29 住宅地 118,000 円  100 % 32 478 4,891 15 423 7,702
34 東大阪市西石切町6-4-42 工業地 113,000 円  101.8 % 34 491 5,075 2 140 4,004
35 東大阪市大蓮南3-6-25 住宅地 110,000 円  98.21 % 35 501 5,188 39 663 17,717
36 東大阪市日下町5-6-16 住宅地 98,000 円  98.99 % 36 534 5,727 36 637 15,043
37 東大阪市横小路町4-2-17 住宅地 94,000 円  98.95 % 37 548 5,927 37 639 15,223
38 東大阪市善根寺町1-1-49 住宅地 90,500 円  98.91 % 38 561 6,104 38 642 15,397
39 東大阪市玉串町東3-5-37 工業地 89,000 円  100 % 39 564 6,188 15 423 7,702