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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  345,444 円  588,000 円  131,000 円  17  1 
商業地 5  468,400 円  566,000 円  353,000 円  4  0 
工業地 2  121,000 円  170,000 円  72,000 円  2  0 
合計 25  352,080 円  588,000 円  72,000 円  23  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  107,326 円  620,000 円  3,750 円  219  232 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  325,011 円  6,200,000 円  15,000 円  73  50 
工業地 35  51,314 円  170,000 円  6,900 円  23  9 
林地 10  708,200 円  1,870,000 円  36,500 円  0  10 
合計 745  154,556 円  6,200,000 円  3,750 円  315  291 
含:林地 755  161,889 円  6,200,000 円  3,750 円  315  301 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 588,000 円  100.51 % 1 21 849 22 294 7,060
2 神戸市東灘区田中町1-9-5 商業地 566,000 円  102.17 % 2 23 873 11 114 3,298
3 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 543,000 円  100.56 % 3 25 912 21 286 6,915
4 神戸市東灘区住吉宮町4-1-7 商業地 536,000 円  102.68 % 4 26 923 9 78 2,596
5 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 475,000 円  103.26 % 5 33 1,043 5 42 1,885
6 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 446,000 円  100.45 % 6 39 1,113 23 301 7,225
7 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 444,000 円  104.96 % 7 40 1,123 3 10 1,037
8 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 430,000 円  102.87 % 8 44 1,170 7 67 2,357
9 神戸市東灘区森南町1-6-5 商業地 412,000 円  102.23 % 9 50 1,240 10 107 3,211
10 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 398,000 円  101.53 % 10 53 1,279 15 162 4,484
11 神戸市東灘区住吉山手2-6-11 住宅地 397,000 円  101.02 % 11 56 1,283 19 224 5,544
12 神戸市東灘区本山中町2-6-24 住宅地 379,000 円  102.71 % 12 63 1,372 8 75 2,560
13 神戸市東灘区甲南町3-6-29 商業地 353,000 円  100 % 13 69 1,491 24 316 7,702
14 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 342,000 円  102.09 % 14 73 1,532 12 123 3,438
15 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 326,000 円  101.24 % 15 85 1,627 17 188 5,038
16 神戸市東灘区森北町4-4-29 住宅地 310,000 円  100.98 % 16 90 1,729 20 227 5,662
17 神戸市東灘区本山南町7-5-20 住宅地 305,000 円  102.01 % 17 93 1,777 13 130 3,597
18 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 280,000 円  103.32 % 18 105 1,976 4 38 1,839
19 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 265,000 円  101.53 % 19 114 2,121 15 162 4,484
20 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 239,000 円  101.7 % 20 141 2,400 14 150 4,193
21 神戸市東灘区向洋町中1丁目2番37 住宅地 199,000 円  103.11 % 21 170 2,888 6 57 2,075
22 神戸市東灘区青木2-9-17 住宅地 196,000 円  101.03 % 22 173 2,934 18 223 5,515
23 神戸市東灘区御影塚町1-3-20 工業地 170,000 円  106.25 % 23 206 3,419 1 4 703
24 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 131,000 円  97.04 % 24 255 4,429 25 685 20,129
25 神戸市東灘区御影浜町2番 工業地 72,000 円  105.88 % 25 403 7,284 2 6 790