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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  302,500 円  430,000 円  118,000 円  7  2 
商業地 3  404,000 円  480,000 円  329,000 円  3  0 
合計 13  325,923 円  480,000 円  118,000 円  10  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  107,326 円  620,000 円  3,750 円  219  232 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  325,011 円  6,200,000 円  15,000 円  73  50 
工業地 35  51,314 円  170,000 円  6,900 円  23  9 
林地 10  708,200 円  1,870,000 円  36,500 円  0  10 
合計 745  154,556 円  6,200,000 円  3,750 円  315  291 
含:林地 755  161,889 円  6,200,000 円  3,750 円  315  301 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 480,000 円  103.23 % 1 31 1,026 7 44 1,917
2 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 430,000 円  105.65 % 2 44 1,170 2 8 841
3 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 403,000 円  103.07 % 3 51 1,267 8 58 2,116
4 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 399,000 円  104.45 % 4 52 1,277 4 15 1,220
5 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 394,000 円  100 % 5 59 1,307 11 316 7,702
6 神戸市灘区篠原中町6-2-24 住宅地 356,000 円  101.42 % 6 68 1,472 10 175 4,700
7 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 341,000 円  105.9 % 7 75 1,541 1 5 789
8 神戸市灘区篠原南町5-5-3 商業地 329,000 円  104.11 % 8 84 1,610 5 20 1,360
9 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 307,000 円  103.02 % 9 92 1,762 9 62 2,172
10 神戸市灘区都通2-4-10 住宅地 263,000 円  105.2 % 10 115 2,142 3 9 954
11 神戸市灘区浜田町4-1-22 住宅地 260,000 円  104 % 11 119 2,171 6 22 1,422
12 神戸市灘区鶴甲4-12-25 住宅地 157,000 円  98.74 % 12 220 3,754 12 596 16,044
13 神戸市灘区長峰台1-3-4 住宅地 118,000 円  98.33 % 13 284 4,891 13 625 17,371