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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  203,333 円  252,000 円  155,000 円  4  1 
商業地 4  347,500 円  430,000 円  248,000 円  4  0 
工業地 1  115,000 円  115,000 円  115,000 円  1  0 
合計 11  247,727 円  430,000 円  115,000 円  9  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  107,326 円  620,000 円  3,750 円  219  232 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  325,011 円  6,200,000 円  15,000 円  73  50 
工業地 35  51,314 円  170,000 円  6,900 円  23  9 
林地 10  708,200 円  1,870,000 円  36,500 円  0  10 
合計 745  154,556 円  6,200,000 円  3,750 円  315  291 
含:林地 755  161,889 円  6,200,000 円  3,750 円  315  301 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-17 商業地 430,000 円  102.63 % 1 44 1,170 3 82 2,661
2 神戸市兵庫区羽坂通2-1-23 商業地 382,000 円  102.69 % 2 62 1,349 2 76 2,587
3 神戸市兵庫区浜崎通3-21 商業地 330,000 円  103.13 % 3 80 1,596 1 51 2,035
4 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 252,000 円  100.8 % 4 125 2,258 8 257 6,232
5 神戸市兵庫区笠松通6-2-2 商業地 248,000 円  100.4 % 5 132 2,293 9 308 7,339
6 神戸市兵庫区切戸町8-10 住宅地 211,000 円  100.96 % 6 157 2,728 7 234 5,737
7 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 208,000 円  100.97 % 7 161 2,764 6 230 5,699
8 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 207,000 円  100 % 8 162 2,780 10 316 7,702
9 神戸市兵庫区本町2-2-10 住宅地 187,000 円  101.08 % 9 186 3,092 5 214 5,397
10 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 155,000 円  99.36 % 10 224 3,802 11 515 13,366
11 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 115,000 円  101.77 % 11 287 5,003 4 145 4,055