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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市長田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市長田区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  119,143 円  182,000 円  35,000 円  3  3 
商業地 3  251,333 円  324,000 円  195,000 円  0  1 
合計 10  158,800 円  324,000 円  35,000 円  3  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  107,326 円  620,000 円  3,750 円  219  232 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  325,011 円  6,200,000 円  15,000 円  73  50 
工業地 35  51,314 円  170,000 円  6,900 円  23  9 
林地 10  708,200 円  1,870,000 円  36,500 円  0  10 
合計 745  154,556 円  6,200,000 円  3,750 円  315  291 
含:林地 755  161,889 円  6,200,000 円  3,750 円  315  301 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市長田区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市長田区松野通1-5-16 商業地 324,000 円  99.69 % 1 87 1,640 7 475 12,099
2 神戸市長田区浪松町2-1-12 商業地 235,000 円  100 % 2 142 2,439 4 316 7,702
3 神戸市長田区腕塚町7-1-3 商業地 195,000 円  100 % 3 174 2,951 4 316 7,702
4 神戸市長田区本庄町3-3-7 住宅地 182,000 円  100.55 % 4 195 3,186 3 287 6,945
5 神戸市長田区片山町1-20-15 住宅地 167,000 円  100 % 5 208 3,486 4 316 7,702
6 神戸市長田区西代通3-7-2-2 住宅地 155,000 円  101.31 % 6 224 3,802 1 181 4,896
7 神戸市長田区上池田1-5-2 住宅地 123,000 円  99.19 % 7 272 4,693 8 538 14,120
8 神戸市長田区浜添通2-2-28 住宅地 114,000 円  100.88 % 8 288 5,039 2 244 5,980
9 神戸市長田区西山町4-4-16 住宅地 58,000 円  96.19 % 9 447 8,538 9 712 20,921
10 神戸市長田区高東町1-6-21 住宅地 35,000 円  95.63 % 10 555 11,514 10 724 21,138