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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  152,357 円  247,000 円  64,000 円  11  1 
商業地 4  292,000 円  505,000 円  128,000 円  2  1 
合計 18  183,389 円  505,000 円  64,000 円  13  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  107,326 円  620,000 円  3,750 円  219  232 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  325,011 円  6,200,000 円  15,000 円  73  50 
工業地 35  51,314 円  170,000 円  6,900 円  23  9 
林地 10  708,200 円  1,870,000 円  36,500 円  0  10 
合計 745  154,556 円  6,200,000 円  3,750 円  315  291 
含:林地 755  161,889 円  6,200,000 円  3,750 円  315  301 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 505,000 円  100 % 1 27 971 14 316 7,702
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 285,000 円  102.52 % 2 103 1,942 5 92 2,812
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 250,000 円  102.46 % 3 129 2,275 6 95 2,885
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 247,000 円  102.92 % 4 133 2,308 2 64 2,299
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 235,000 円  102.62 % 5 142 2,439 3 83 2,677
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 220,000 円  103.29 % 6 149 2,627 1 40 1,859
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 203,000 円  102.53 % 7 167 2,827 4 89 2,797
8 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 188,000 円  101.62 % 8 182 3,076 8 152 4,330
9 神戸市須磨区千守町2-5-36 住宅地 155,000 円  101.97 % 9 224 3,802 7 134 3,674
10 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 140,000 円  100.72 % 10 241 4,170 13 267 6,456
11 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 135,000 円  100.75 % 11 251 4,311 12 261 6,374
12 神戸市須磨区白川台3丁目64番13 商業地 128,000 円  99.22 % 12 263 4,520 17 534 13,999
13 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 124,000 円  100.81 % 13 268 4,649 11 255 6,188
14 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 122,000 円  100.83 % 14 273 4,727 10 249 6,116
15 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 111,000 円  100.91 % 15 292 5,160 9 243 5,906
16 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 104,000 円  100 % 16 299 5,459 14 316 7,702
17 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 85,000 円  100 % 17 346 6,414 14 316 7,702
18 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 64,000 円  99.22 % 18 427 7,965 17 534 13,999