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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市北区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  53,519 円  92,000 円  19,000 円  9  2 
商業地 3  131,333 円  159,000 円  105,000 円  3  0 
合計 19  65,805 円  159,000 円  19,000 円  12  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  107,326 円  620,000 円  3,750 円  219  232 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  325,011 円  6,200,000 円  15,000 円  73  50 
工業地 35  51,314 円  170,000 円  6,900 円  23  9 
林地 10  708,200 円  1,870,000 円  36,500 円  0  10 
合計 745  154,556 円  6,200,000 円  3,750 円  315  291 
含:林地 755  161,889 円  6,200,000 円  3,750 円  315  301 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市北区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市北区鈴蘭台東町4-5-29 商業地 159,000 円  101.27 % 1 217 3,711 4 184 4,981
2 神戸市北区谷上東町8-23 商業地 130,000 円  101.56 % 2 259 4,462 2 158 4,423
3 神戸市北区星和台1丁目34番8 商業地 105,000 円  100.96 % 3 298 5,410 8 234 5,737
4 神戸市北区若葉台4-7-19 住宅地 92,000 円  101.32 % 4 327 6,026 3 180 4,867
5 神戸市北区日の峰3丁目22番4 住宅地 81,300 円  100.99 % 5 358 6,622 7 225 5,628
6 神戸市北区南五葉3-7-18 住宅地 77,000 円  100.65 % 6 373 6,902 11 272 6,663
7 神戸市北区若葉台2-15-10 住宅地 73,500 円  100.96 % 7 395 7,170 8 234 5,737
8 神戸市北区藤原台中町4-9-13 住宅地 73,000 円  101.11 % 8 396 7,209 6 208 5,334
9 神戸市北区星和台2丁目13番9 住宅地 68,000 円  100.59 % 9 414 7,593 12 282 6,844
10 神戸市北区ひよどり台1丁目11番4 住宅地 57,000 円  101.24 % 10 452 8,645 5 188 5,038
11 神戸市北区上津台3-6-21 住宅地 54,300 円  102.84 % 11 469 8,925 1 70 2,397
12 神戸市北区山田町小部字南山2番598 住宅地 49,000 円  100 % 12 494 9,485 13 316 7,702
13 神戸市北区唐櫃台1-4-10 住宅地 40,000 円  100 % 13 538 10,678 13 316 7,702
14 神戸市北区東大池3-25-17 住宅地 35,700 円  100 % 14 552 11,391 13 316 7,702
15 神戸市北区有野台6丁目17番10 住宅地 34,700 円  100.87 % 15 557 11,572 10 245 6,028
16 神戸市北区有馬町字石倉457番1 住宅地 34,500 円  100 % 16 559 11,611 13 316 7,702
17 神戸市北区山田町上谷上字畑開地79番 住宅地 34,500 円  100 % 16 559 11,611 13 316 7,702
18 神戸市北区有野町唐櫃字平垣2218番1 住宅地 32,800 円  99.39 % 18 570 11,908 18 511 13,234
19 神戸市北区山田町東下字東所59番1外 住宅地 19,000 円  98.45 % 19 642 15,161 19 614 17,026