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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  332,714 円  460,000 円  215,000 円  7  0 
商業地 15  1,659,533 円  6,200,000 円  255,000 円  6  1 
合計 22  1,237,364 円  6,200,000 円  215,000 円  13  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  107,326 円  620,000 円  3,750 円  219  232 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  325,011 円  6,200,000 円  15,000 円  73  50 
工業地 35  51,314 円  170,000 円  6,900 円  23  9 
林地 10  708,200 円  1,870,000 円  36,500 円  0  10 
合計 745  154,556 円  6,200,000 円  3,750 円  315  291 
含:林地 755  161,889 円  6,200,000 円  3,750 円  315  301 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-5 商業地 6,200,000 円  100 % 1 1 50 14 316 7,702
2 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 3,060,000 円  100.99 % 2 2 114 13 225 5,628
3 神戸市中央区元町通1-11-17 商業地 2,720,000 円  100 % 3 3 129 14 316 7,702
4 神戸市中央区京町79番 商業地 2,670,000 円  98.89 % 4 4 134 22 577 15,500
5 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 2,320,000 円  101.75 % 5 5 164 8 146 4,083
6 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 2,100,000 円  100 % 6 6 190 14 316 7,702
7 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 1,400,000 円  100 % 7 10 293 14 316 7,702
8 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 1,170,000 円  100 % 8 13 363 14 316 7,702
9 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 725,000 円  100 % 9 15 629 14 316 7,702
10 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 608,000 円  100 % 10 19 821 14 316 7,702
11 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 490,000 円  100 % 11 29 1,004 14 316 7,702
12 神戸市中央区山本通2-6-10 住宅地 460,000 円  102.68 % 12 34 1,069 6 78 2,596
13 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 452,000 円  101.8 % 13 36 1,098 7 144 4,004
14 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 450,000 円  101.12 % 14 37 1,106 12 207 5,296
15 神戸市中央区橘通4-2-9 商業地 395,000 円  102.86 % 15 58 1,296 5 68 2,363
16 神戸市中央区北野町3-8-11 住宅地 345,000 円  101.47 % 16 72 1,523 10 171 4,595
17 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 333,000 円  101.52 % 17 79 1,579 9 164 4,494
18 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 330,000 円  103.13 % 18 80 1,596 4 51 2,035
19 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 272,000 円  103.82 % 19 108 2,056 1 27 1,522
20 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 255,000 円  101.19 % 20 123 2,224 11 200 5,161
21 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 252,000 円  103.28 % 21 125 2,258 3 41 1,864
22 神戸市中央区八雲通2-3-16 住宅地 215,000 円  103.37 % 22 153 2,678 2 35 1,808