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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  87,254 円  159,000 円  36,200 円  10  3 
商業地 3  169,333 円  267,000 円  119,000 円  3  0 
工業地 1  55,500 円  55,500 円  55,500 円  1  0 
合計 17  99,871 円  267,000 円  36,200 円  14  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  107,326 円  620,000 円  3,750 円  219  232 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  325,011 円  6,200,000 円  15,000 円  73  50 
工業地 35  51,314 円  170,000 円  6,900 円  23  9 
林地 10  708,200 円  1,870,000 円  36,500 円  0  10 
合計 745  154,556 円  6,200,000 円  3,750 円  315  291 
含:林地 755  161,889 円  6,200,000 円  3,750 円  315  301 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区糀台5丁目2番9 商業地 267,000 円  102.69 % 1 112 2,102 2 76 2,587
2 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 159,000 円  102.58 % 2 217 3,711 3 84 2,721
3 神戸市西区井吹台東町1丁目10番5 住宅地 136,000 円  101.49 % 3 248 4,279 9 169 4,542
4 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 122,000 円  100.83 % 4 273 4,727 13 249 6,116
5 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1304番 商業地 122,000 円  102.52 % 4 273 4,727 4 92 2,812
6 神戸市西区持子3丁目3番 商業地 119,000 円  101.71 % 6 282 4,863 7 148 4,176
7 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 106,000 円  101.92 % 7 296 5,369 5 137 3,784
8 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 97,500 円  101.14 % 8 310 5,761 11 205 5,256
9 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 92,000 円  101.1 % 9 327 6,026 12 212 5,361
10 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 89,000 円  101.71 % 10 336 6,188 7 148 4,176
11 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 83,500 円  101.83 % 11 351 6,502 6 142 3,948
12 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10外 住宅地 74,500 円  101.36 % 12 387 7,083 10 178 4,799
13 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 61,000 円  100.49 % 13 437 8,254 14 298 7,127
14 神戸市西区高塚台3丁目2番11 工業地 55,500 円  105.71 % 14 461 8,797 1 7 829
15 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 40,800 円  99.03 % 15 533 10,552 16 558 14,842
16 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 36,800 円  98.13 % 16 546 11,198 17 635 17,966
17 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 36,200 円  99.18 % 17 549 11,308 15 539 14,160