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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  99,245 円  188,000 円  64,600 円  20  0 
商業地 8  157,188 円  225,000 円  82,000 円  7  0 
工業地 2  62,000 円  74,500 円  49,500 円  2  0 
合計 32  111,403 円  225,000 円  49,500 円  29  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  107,326 円  620,000 円  3,750 円  219  232 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  325,011 円  6,200,000 円  15,000 円  73  50 
工業地 35  51,314 円  170,000 円  6,900 円  23  9 
林地 10  708,200 円  1,870,000 円  36,500 円  0  10 
合計 745  154,556 円  6,200,000 円  3,750 円  315  291 
含:林地 755  161,889 円  6,200,000 円  3,750 円  315  301 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大久保町駅前2丁目1番4 商業地 225,000 円  100.45 % 1 145 2,575 29 301 7,225
2 明石市相生町2-4-10 商業地 211,000 円  100.48 % 2 157 2,728 28 299 7,156
3 明石市松の内2丁目6番8 商業地 203,000 円  104.64 % 3 167 2,827 1 14 1,144
4 明石市天文町1-5-13 商業地 193,000 円  100.52 % 4 177 2,991 27 292 7,031
5 明石市太寺4-8-7 住宅地 188,000 円  103.3 % 5 182 3,076 5 39 1,854
6 明石市太寺1-3-15 住宅地 150,000 円  102.74 % 6 232 3,915 6 72 2,527
7 明石市明南町1-3-10 商業地 142,000 円  101.43 % 7 237 4,114 16 174 4,686
8 明石市西明石町3-8-5 住宅地 139,000 円  103.73 % 8 242 4,201 3 29 1,574
9 明石市荷山町1855番26 住宅地 125,000 円  102.46 % 9 266 4,616 8 95 2,885
10 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 122,000 円  104.27 % 10 273 4,727 2 18 1,286
11 明石市大蔵天神町10-2 住宅地 110,000 円  101.85 % 11 293 5,188 13 141 3,912
12 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 108,000 円  101.89 % 12 294 5,279 12 138 3,834
13 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 107,000 円  100.94 % 13 295 5,320 23 240 5,808
14 明石市二見町東二見字狹間405番5外 商業地 106,000 円  100.95 % 14 296 5,369 22 239 5,774
15 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 101,000 円  101.51 % 15 304 5,575 15 166 4,512
16 明石市魚住町住吉1-5-14 商業地 95,500 円  100.53 % 16 316 5,849 26 289 7,001
17 明石市貴崎3-16-25 住宅地 95,000 円  101.06 % 17 318 5,866 20 216 5,435
18 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 90,500 円  103.43 % 18 331 6,104 4 32 1,774
19 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 85,800 円  101.54 % 19 344 6,392 14 161 4,464
20 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 84,000 円  101.2 % 20 350 6,468 19 197 5,132
21 明石市魚住町清水字長池599番5 住宅地 82,200 円  100.98 % 21 353 6,558 21 227 5,662
22 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 82,000 円  100 % 22 355 6,570 30 316 7,702
23 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 81,500 円  100 % 23 357 6,611 30 316 7,702
24 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 81,000 円  102.53 % 24 360 6,641 7 89 2,797
25 明石市大久保町西嶋字大原201番24 住宅地 79,000 円  101.28 % 25 365 6,770 18 183 4,956
26 明石市北王子町1-20 住宅地 76,000 円  102.01 % 26 381 6,976 11 130 3,597
27 明石市藤江字上所1303番 住宅地 75,500 円  100.94 % 27 383 7,016 23 240 5,808
28 明石市藤江字三ツ池2028番16 工業地 74,500 円  100.68 % 28 387 7,083 25 270 6,568
29 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 73,000 円  101.39 % 29 396 7,209 17 176 4,750
30 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 65,300 円  102.03 % 30 423 7,842 10 129 3,563
31 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 64,600 円  100 % 31 426 7,909 30 316 7,702
32 明石市魚住町中尾字長谷425番1外 工業地 49,500 円  102.06 % 32 490 9,437 9 127 3,494