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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  256,394 円  490,000 円  43,200 円  22  6 
商業地 10  466,100 円  1,030,000 円  295,000 円  9  0 
合計 46  301,983 円  1,030,000 円  43,200 円  31  6 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  107,326 円  620,000 円  3,750 円  219  232 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  325,011 円  6,200,000 円  15,000 円  73  50 
工業地 35  51,314 円  170,000 円  6,900 円  23  9 
林地 10  708,200 円  1,870,000 円  36,500 円  0  10 
合計 745  154,556 円  6,200,000 円  3,750 円  315  291 
含:林地 755  161,889 円  6,200,000 円  3,750 円  315  301 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市高松町5-39 商業地 1,030,000 円  103 % 1 14 408 8 63 2,192
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 583,000 円  103.19 % 2 22 853 6 46 1,967
3 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 490,000 円  103.81 % 3 29 1,004 1 28 1,527
4 西宮市南越木岩町10-3 商業地 476,000 円  100.42 % 4 32 1,041 31 307 7,301
5 西宮市羽衣町1-15 住宅地 440,000 円  102.56 % 5 42 1,138 11 86 2,745
6 西宮市戸田町6-32 商業地 437,000 円  100 % 6 43 1,150 32 316 7,702
7 西宮市松原町4-4 商業地 424,000 円  103.41 % 7 48 1,197 4 33 1,789
8 西宮市二見町13-31 住宅地 398,000 円  102.31 % 8 53 1,279 14 103 3,091
9 西宮市甲子園四番町12-8 住宅地 397,000 円  100 % 9 56 1,283 32 316 7,702
10 西宮市門戸荘15-11 商業地 383,000 円  102.13 % 10 61 1,345 15 120 3,367
11 西宮市久出ヶ谷町4-24 住宅地 374,000 円  103.6 % 11 65 1,398 3 31 1,642
12 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 360,000 円  102.86 % 12 67 1,449 9 68 2,363
13 西宮市甲子園口4丁目118番5外 住宅地 350,000 円  102.34 % 13 71 1,501 13 101 3,055
14 西宮市大畑町4-10 住宅地 342,000 円  103.64 % 14 73 1,532 2 30 1,624
15 西宮市薬師町2-38 商業地 337,000 円  101.2 % 15 77 1,556 27 197 5,132
16 西宮市甲東園1-2-31 商業地 336,000 円  102.44 % 16 78 1,560 12 97 2,920
17 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 330,000 円  101.23 % 17 80 1,596 25 190 5,060
18 西宮市甲子園七番町18-16 住宅地 325,000 円  103.17 % 18 86 1,630 7 47 1,981
19 西宮市桜谷町12-9 住宅地 323,000 円  100 % 19 88 1,644 32 316 7,702
20 西宮市神呪町14-5 住宅地 308,000 円  101.65 % 20 91 1,743 21 151 4,269
21 西宮市川添町13-28 住宅地 298,000 円  102.05 % 21 94 1,834 18 128 3,508
22 西宮市宮前町1-14 商業地 295,000 円  102.08 % 22 95 1,855 17 124 3,454
23 西宮市甲子園洲鳥町8-8 住宅地 293,000 円  101.74 % 23 97 1,871 20 147 4,115
24 西宮市中浜町1-27 住宅地 290,000 円  102.11 % 24 100 1,897 16 122 3,404
25 西宮市中島町12-7 住宅地 288,000 円  103.23 % 25 102 1,916 5 44 1,917
26 西宮市甲子園春風町6-24 住宅地 285,000 円  101.06 % 26 103 1,942 28 216 5,435
27 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 278,000 円  101.46 % 27 106 2,000 23 172 4,622
28 西宮市上大市3-2-57 住宅地 267,000 円  101.52 % 28 112 2,102 22 164 4,494
29 西宮市石在町14-11 住宅地 254,000 円  102.01 % 29 124 2,236 19 130 3,597
30 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 246,000 円  101.23 % 30 134 2,323 25 190 5,060
31 西宮市津門住江町6-3 住宅地 241,000 円  100.84 % 31 137 2,374 29 247 6,095
32 西宮市日野町9-67 住宅地 241,000 円  101.26 % 31 137 2,374 24 187 5,001
33 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 221,000 円  100.45 % 33 148 2,621 30 301 7,225
34 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 212,000 円  99.07 % 34 156 2,714 44 551 14,631
35 西宮市高座町7-15 住宅地 205,000 円  99.51 % 35 164 2,802 41 491 12,684
36 西宮市甲陽園東山町3-6 住宅地 205,000 円  100 % 35 164 2,802 32 316 7,702
37 西宮市泉町1-31 住宅地 202,000 円  100 % 37 169 2,848 32 316 7,702
38 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 197,000 円  100 % 38 172 2,912 32 316 7,702
39 西宮市苦楽園一番町8-17 住宅地 186,000 円  98.94 % 39 190 3,115 46 569 15,269
40 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 173,000 円  100 % 40 204 3,357 32 316 7,702
41 西宮市甲陽園西山町4-29 住宅地 160,000 円  99.38 % 41 213 3,676 42 512 13,287
42 西宮市生瀬東町10-13 住宅地 150,000 円  102.74 % 42 232 3,915 10 72 2,527
43 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 119,000 円  99.17 % 43 282 4,863 43 540 14,196
44 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 52,000 円  99.05 % 44 476 9,147 45 553 14,749
45 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 47,000 円  100 % 45 499 9,697 32 316 7,702
46 西宮市山口町上山口2-19-8 住宅地 43,200 円  100 % 46 519 10,181 32 316 7,702