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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 芦屋市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 芦屋市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 336,278 円  620,000 円  54,500 円 
商業地 538,000 円  647,000 円  429,000 円 
合計 11  372,955 円  647,000 円  54,500 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  107,326 円  620,000 円  3,750 円  219  232 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 171  325,011 円  6,200,000 円  15,000 円  73  50 
工業地 35  51,314 円  170,000 円  6,900 円  23 
林地 10  708,200 円  1,870,000 円  36,500 円  10 
合計 745  154,556 円  6,200,000 円  3,750 円  315  291 
含:林地 755  161,889 円  6,200,000 円  3,750 円  315  301 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 芦屋市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 芦屋市業平町2-10 商業地 647,000 円  108.01 % 1 17 757 1 3 466
2 芦屋市大原町17-7 住宅地 620,000 円  104.73 % 2 18 800 2 11 1,114
3 芦屋市西山町9-2 商業地 429,000 円  103.13 % 3 47 1,179 7 51 2,035
4 芦屋市川西町10-18 住宅地 420,000 円  103.96 % 4 49 1,208 4 23 1,448
5 芦屋市西山町19-6 住宅地 398,000 円  103.92 % 5 53 1,279 5 24 1,469
6 芦屋市宮塚町6-17 住宅地 384,000 円  104.35 % 6 60 1,339 3 16 1,257
7 芦屋市三条南町4-2 住宅地 375,000 円  103.88 % 7 64 1,389 6 26 1,491
8 芦屋市呉川町11-18 住宅地 294,000 円  102.08 % 8 96 1,867 8 124 3,454
9 芦屋市西蔵町3-12 住宅地 270,000 円  101.5 % 9 109 2,080 9 168 4,527
10 芦屋市六麓荘町9-12 住宅地 211,000 円  100.96 % 10 157 2,728 10 234 5,737
11 芦屋市奥池町14-25 住宅地 54,500 円  100 % 11 466 8,896 11 316 7,702