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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 相生市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 相生市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32,640 円  50,300 円  11,100 円 
商業地 59,150 円  61,800 円  56,500 円 
合計 40,214 円  61,800 円  11,100 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  107,326 円  620,000 円  3,750 円  219  232 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 171  325,011 円  6,200,000 円  15,000 円  73  50 
工業地 35  51,314 円  170,000 円  6,900 円  23 
林地 10  708,200 円  1,870,000 円  36,500 円  10 
合計 745  154,556 円  6,200,000 円  3,750 円  315  291 
含:林地 755  161,889 円  6,200,000 円  3,750 円  315  301 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 相生市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 相生市旭1-2-3 商業地 61,800 円  100 % 1 436 8,175 3 316 7,702
2 相生市山手1丁目9番 商業地 56,500 円  100 % 2 455 8,692 3 316 7,702
3 相生市向陽台22-17 住宅地 50,300 円  101.21 % 3 482 9,341 1 195 5,117
4 相生市那波本町6-11 住宅地 49,200 円  100.61 % 4 493 9,468 2 278 6,773
5 相生市緑ケ丘3-7-4 住宅地 29,300 円  98.99 % 5 586 12,604 5 564 15,043
6 相生市相生5-13-8 住宅地 23,300 円  98.31 % 6 620 14,002 6 628 17,446
7 相生市矢野町森字前田63番外 住宅地 11,100 円  96.52 % 7 693 17,739 7 699 20,695