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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 加古川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 加古川市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  77,900 円  155,000 円  26,900 円  3  10 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 6  121,233 円  241,000 円  68,900 円  3  1 
工業地 2  40,500 円  49,500 円  31,500 円  2  0 
合計 27  82,967 円  241,000 円  26,900 円  8  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  107,326 円  620,000 円  3,750 円  219  232 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  325,011 円  6,200,000 円  15,000 円  73  50 
工業地 35  51,314 円  170,000 円  6,900 円  23  9 
林地 10  708,200 円  1,870,000 円  36,500 円  0  10 
合計 745  154,556 円  6,200,000 円  3,750 円  315  291 
含:林地 755  161,889 円  6,200,000 円  3,750 円  315  301 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 加古川市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 加古川市(加古川駅北23街区8外) 商業地 241,000 円  102.12 % 1 137 2,374 3 121 3,391
2 加古川市(加古川駅北9街区3-8) 住宅地 155,000 円  100.65 % 2 224 3,802 8 272 6,663
3 加古川市加古川町寺家町字西ノ町340番2 商業地 127,000 円  103.25 % 3 265 4,557 1 43 1,899
4 加古川市平岡町新在家字弐丁目265番2 商業地 124,000 円  100 % 4 268 4,649 9 316 7,702
5 加古川市加古川町粟津字中在家731番4 住宅地 122,000 円  100.83 % 5 273 4,727 7 249 6,116
6 加古川市平岡町新在家字鶴池ノ内1192番118 住宅地 104,000 円  100.97 % 6 299 5,459 6 230 5,699
7 加古川市野口町野口字駅ノ池119番90 住宅地 98,000 円  100 % 7 307 5,727 9 316 7,702
8 加古川市米田町平津字道堂456番9 商業地 94,000 円  101.08 % 8 323 5,927 5 214 5,397
9 加古川市加古川町木村字宮ノ西669番24 住宅地 89,700 円  100 % 9 335 6,152 9 316 7,702
10 加古川市平岡町一色西2丁目78番5外 住宅地 84,100 円  100 % 10 349 6,466 9 316 7,702
11 加古川市平岡町西谷字北側106番6 住宅地 79,000 円  100 % 11 365 6,770 9 316 7,702
12 加古川市平岡町新在家字鶴鉢2066番25 住宅地 76,300 円  100 % 12 380 6,963 9 316 7,702
13 加古川市加古川町中津字北河原76番7 住宅地 75,100 円  99.87 % 13 386 7,036 17 455 11,740
14 加古川市別府町新野辺北町6丁目19番1 住宅地 73,000 円  99.73 % 14 396 7,209 24 471 11,993
15 加古川市別府町新野辺字蕨田筋386番1外 商業地 72,500 円  100 % 15 402 7,249 9 316 7,702
16 加古川市加古川町友沢字川口496番69 住宅地 69,700 円  99.86 % 16 408 7,462 18 456 11,746
17 加古川市尾上町安田字大溝574番11 住宅地 69,700 円  99.86 % 16 408 7,462 18 456 11,746
18 加古川市尾上町旭1丁目38番1 商業地 68,900 円  99.86 % 18 412 7,525 18 456 11,746
19 加古川市別府町新野辺2592番 住宅地 63,400 円  99.69 % 19 431 8,033 25 475 12,099
20 加古川市尾上町長田字尾上林518番42 住宅地 61,900 円  99.68 % 20 435 8,168 26 477 12,125
21 加古川市尾上町池田字吹上89番56 住宅地 57,800 円  99.83 % 21 449 8,576 21 459 11,772
22 加古川市野口町水足字村内1192番 住宅地 49,900 円  99.8 % 22 489 9,406 22 463 11,817
23 加古川市平岡町高畑字辻ケ内331番6 工業地 49,500 円  103.13 % 23 490 9,437 2 51 2,035
24 加古川市神野町西条字トンノ内1068番 住宅地 46,700 円  99.79 % 24 500 9,735 23 465 11,843
25 加古川市別府町港町8番 工業地 31,500 円  101.61 % 25 575 12,155 4 153 4,334
26 加古川市野口町長砂字壱丁田943番 見込地 29,500 円  100 % 26 583 12,566 9 316 7,702
27 加古川市西神吉町宮前字管弦所153番1 住宅地 26,900 円  99.26 % 27 597 13,144 27 529 13,820