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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  168,611 円  274,000 円  14,600 円  16  2 
商業地 4  311,500 円  450,000 円  207,000 円  4  0 
工業地 1  131,000 円  131,000 円  131,000 円  1  0 
合計 24  190,858 円  450,000 円  14,600 円  21  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  107,326 円  620,000 円  3,750 円  219  232 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  0 
商業地 171  325,011 円  6,200,000 円  15,000 円  73  50 
工業地 35  51,314 円  170,000 円  6,900 円  23  9 
林地 10  708,200 円  1,870,000 円  36,500 円  0  10 
合計 745  154,556 円  6,200,000 円  3,750 円  315  291 
含:林地 755  161,889 円  6,200,000 円  3,750 円  315  301 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 450,000 円  104.65 % 1 37 1,106 1 13 1,136
2 宝塚市武庫川町6-22 商業地 330,000 円  103.13 % 2 80 1,596 2 51 2,035
3 宝塚市雲雀丘2-3-34 住宅地 274,000 円  100.74 % 3 107 2,043 17 264 6,403
4 宝塚市中山寺1-15-1 商業地 259,000 円  100.39 % 4 120 2,189 21 310 7,358
5 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 258,000 円  101.57 % 5 121 2,197 9 156 4,405
6 宝塚市南口1-7-22 住宅地 252,000 円  101.61 % 6 125 2,258 8 153 4,334
7 宝塚市中州2-3-32 住宅地 242,000 円  100.83 % 7 135 2,364 16 249 6,116
8 宝塚市大吹町1-1 商業地 207,000 円  100.98 % 8 162 2,780 15 227 5,662
9 宝塚市千種1-8-48 住宅地 205,000 円  101.49 % 9 164 2,802 11 169 4,542
10 宝塚市仁川台20番 住宅地 194,000 円  101.04 % 10 176 2,968 14 221 5,488
11 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 187,000 円  102.19 % 11 186 3,092 5 112 3,276
12 宝塚市小林2-3-24 住宅地 183,000 円  101.1 % 12 193 3,168 13 212 5,361
13 宝塚市寿楽荘15-12 住宅地 182,000 円  101.11 % 13 195 3,186 12 208 5,334
14 宝塚市野上4-20-18 住宅地 167,000 円  100.6 % 14 208 3,486 20 281 6,811
15 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 159,000 円  102.58 % 15 217 3,711 3 84 2,721
16 宝塚市星の荘13-31 住宅地 156,000 円  101.96 % 16 221 3,775 7 135 3,703
17 宝塚市桜ガ丘4-4 住宅地 147,000 円  100.68 % 17 234 4,004 19 270 6,568
18 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 141,000 円  102.17 % 18 238 4,140 6 114 3,298
19 宝塚市平井1-15-35 住宅地 136,000 円  100.74 % 19 248 4,279 17 264 6,403
20 宝塚市安倉中6-10-16 住宅地 135,000 円  102.27 % 20 251 4,311 4 105 3,137
21 宝塚市亀井町10-20 工業地 131,000 円  101.55 % 21 255 4,429 10 160 4,443
22 宝塚市売布きよしガ丘5-13 住宅地 95,000 円  100 % 22 318 5,866 22 316 7,702
23 宝塚市光ガ丘2-7-17 住宅地 76,000 円  98.7 % 23 381 6,976 23 597 16,170
24 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 住宅地 14,600 円  98.65 % 24 667 16,517 24 600 16,351