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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 川西市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 川西市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  99,131 円  220,000 円  13,700 円  15 
商業地 174,500 円  340,000 円  87,500 円 
合計 19  111,032 円  340,000 円  13,700 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538  107,326 円  620,000 円  3,750 円  219  232 
見込地 29,500 円  29,500 円  29,500 円 
商業地 171  325,011 円  6,200,000 円  15,000 円  73  50 
工業地 35  51,314 円  170,000 円  6,900 円  23 
林地 10  708,200 円  1,870,000 円  36,500 円  10 
合計 745  154,556 円  6,200,000 円  3,750 円  315  291 
含:林地 755  161,889 円  6,200,000 円  3,750 円  315  301 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 川西市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川西市栄町12-8 商業地 340,000 円  103.03 % 1 76 1,544 4 61 2,156
2 川西市花屋敷1-26-2 住宅地 220,000 円  102.33 % 2 149 2,627 7 102 3,068
3 川西市南花屋敷4-5-5 住宅地 166,000 円  101.22 % 3 210 3,513 11 193 5,094
4 川西市美園町10-13 住宅地 139,000 円  102.21 % 4 242 4,201 9 109 3,245
5 川西市花屋敷山手町6-4 住宅地 131,000 円  100.77 % 5 255 4,429 14 260 6,311
6 川西市出在家町9-3 住宅地 124,000 円  102.48 % 6 268 4,649 6 94 2,858
7 川西市加茂2-9-4 住宅地 121,000 円  100.83 % 7 278 4,778 13 249 6,116
8 川西市見野2-36-12 商業地 96,000 円  98.97 % 8 314 5,817 18 568 15,136
9 川西市東多田3-10-5 住宅地 95,500 円  101.06 % 9 316 5,849 12 216 5,435
10 川西市萩原台東2丁目169番 住宅地 95,000 円  102.15 % 10 318 5,866 10 118 3,328
11 川西市久代2-5-11 住宅地 93,500 円  100.54 % 11 325 5,960 16 288 6,977
12 川西市清和台西4丁目1番7外 商業地 87,500 円  100 % 12 340 6,298 17 316 7,702
13 川西市見野2-23-18 住宅地 77,000 円  100.65 % 13 373 6,902 15 272 6,663
14 川西市湯山台1丁目33番3 住宅地 68,000 円  102.26 % 14 414 7,593 8 106 3,164
15 川西市清和台西3丁目2番72 住宅地 67,700 円  103.04 % 15 417 7,632 3 60 2,146
16 川西市大和西4丁目6番17 住宅地 65,500 円  103.15 % 16 421 7,814 1 48 2,007
17 川西市水明台2丁目2番31 住宅地 55,700 円  103.15 % 17 459 8,782 1 48 2,007
18 川西市けやき坂2丁目18番3 住宅地 53,500 円  102.88 % 18 472 9,010 5 66 2,339
19 川西市黒川字田中221番外 住宅地 13,700 円  98.56 % 19 676 16,841 19 608 16,658