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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 奈良市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 奈良市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  90,918 円  287,000 円  6,200 円  13  10 
見込地 1  28,900 円  28,900 円  28,900 円  0  1 
商業地 11  342,727 円  850,000 円  124,000 円  7  0 
合計 46  149,785 円  850,000 円  6,200 円  20  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <奈良県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213  52,587 円  287,000 円  2,560 円  27  135 
見込地 5  21,996 円  28,900 円  8,580 円  0  4 
商業地 46  168,070 円  850,000 円  41,300 円  16  15 
工業地 4  40,500 円  66,800 円  15,800 円  4  0 
林地 5  405,040 円  1,720,000 円  13,200 円  0  5 
合計 268  71,657 円  850,000 円  2,560 円  47  154 
含:林地 273  77,763 円  1,720,000 円  2,560 円  47  159 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 奈良市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 奈良市東向中町4番 商業地 850,000 円  104.94 % 1 2 523 2 3 1,047
2 奈良市中筋町1番4 商業地 750,000 円  103.88 % 2 3 606 4 5 1,491
3 奈良市三条町511番1内 商業地 469,000 円  102.85 % 3 4 1,054 6 8 2,389
4 奈良市富雄元町2-3-5 商業地 323,000 円  100 % 4 5 1,644 21 48 7,702
5 奈良市芝辻町2-11-5 商業地 308,000 円  100 % 5 7 1,743 21 48 7,702
6 奈良市学園北1-5-12 住宅地 287,000 円  104.74 % 6 8 1,926 3 4 1,112
7 奈良市高天市町1番1 商業地 276,000 円  102.22 % 7 9 2,024 8 10 3,221
8 奈良市西大寺本町5-13 商業地 217,000 円  100.93 % 8 11 2,659 17 30 5,834
9 奈良市学園北2-10-7 住宅地 211,000 円  102.93 % 9 13 2,728 5 7 2,293
10 奈良市西大寺国見町2-4-18 住宅地 190,000 円  105.56 % 10 14 3,036 1 2 860
11 奈良市西木辻町200番47 商業地 159,000 円  100 % 11 17 3,711 21 48 7,702
12 奈良市右京4丁目13番25 住宅地 157,000 円  101.95 % 12 18 3,754 9 13 3,733
13 奈良市芝辻町866番2 住宅地 154,000 円  102.67 % 13 19 3,832 7 9 2,620
14 奈良市神功5丁目2番15外 商業地 147,000 円  100 % 14 21 4,004 21 48 7,702
15 奈良市法華寺町187番外 商業地 147,000 円  101.38 % 14 21 4,004 11 17 4,762
16 奈良市中登美ヶ丘6-32-13 住宅地 136,000 円  100.74 % 16 28 4,279 20 38 6,403
17 奈良市北登美ヶ丘4-14-20 住宅地 125,000 円  100.81 % 17 34 4,616 18 31 6,188
18 奈良市南京終町3丁目1538番4外 商業地 124,000 円  100.81 % 18 35 4,649 18 31 6,188
19 奈良市西大寺新町2-4-8 住宅地 120,000 円  101.69 % 19 43 4,823 10 15 4,194
20 奈良市登美ヶ丘5-15-3 住宅地 108,000 円  100 % 20 47 5,279 21 48 7,702
21 奈良市南登美ヶ丘24-19 住宅地 107,000 円  100.94 % 21 49 5,320 16 29 5,808
22 奈良市学園大和町3丁目74番 住宅地 106,000 円  100.95 % 22 51 5,369 15 28 5,774
23 奈良市神功3丁目7番8 住宅地 102,000 円  100.99 % 23 56 5,542 13 23 5,628
24 奈良市学園朝日町15-3 住宅地 102,000 円  100.99 % 23 56 5,542 13 23 5,628
25 奈良市紀寺町1036番1 住宅地 99,000 円  100 % 25 60 5,676 21 48 7,702
26 奈良市西千代ヶ丘2-8-30 住宅地 99,000 円  101.02 % 25 60 5,676 12 20 5,544
27 奈良市三条大路4-6-8 住宅地 91,000 円  100 % 27 68 6,069 21 48 7,702
28 奈良市左京2丁目2番34 住宅地 89,500 円  100 % 28 71 6,160 21 48 7,702
29 奈良市青山7丁目28番 住宅地 74,100 円  97.76 % 29 89 7,125 46 211 18,890
30 奈良市若葉台1-3-8 住宅地 72,000 円  99.31 % 30 95 7,284 38 142 13,630
31 奈良市法蓮町1514番37 住宅地 71,000 円  100 % 31 98 7,364 21 48 7,702
32 奈良市五条畑1-21-5 住宅地 70,600 円  99.44 % 32 101 7,414 36 136 13,020
33 奈良市七条1-20-26 住宅地 68,000 円  100 % 33 105 7,593 21 48 7,702
34 奈良市南永井町411番11 住宅地 65,500 円  100 % 34 118 7,814 21 48 7,702
35 奈良市丸山1丁目1079番122 住宅地 64,000 円  98.61 % 35 122 7,965 44 181 16,500
36 奈良市大安寺5-9-14 住宅地 63,700 円  100 % 36 127 8,005 21 48 7,702
37 奈良市六条町255番13 住宅地 57,900 円  98.47 % 37 138 8,568 45 188 16,956
38 奈良市東九条町595番 住宅地 54,300 円  100 % 38 144 8,925 21 48 7,702
39 奈良市押熊町266番3 住宅地 54,100 円  100 % 39 145 8,943 21 48 7,702
40 奈良市佐紀町2437番1外 住宅地 45,500 円  100 % 40 158 9,886 21 48 7,702
41 奈良市押熊町741番 見込地 28,900 円  98.97 % 41 190 12,711 42 166 15,136
42 奈良市柳生下町213番4 住宅地 13,600 円  99.27 % 42 224 16,873 39 146 13,791
43 奈良市月ヶ瀬尾山2865番1 住宅地 10,900 円  99.09 % 43 231 17,803 41 156 14,541
44 奈良市月ヶ瀬石打901番2外 住宅地 8,400 円  99.41 % 44 243 18,907 37 138 13,151
45 奈良市都祁吐山町1869番2 住宅地 7,900 円  98.75 % 45 248 19,120 43 174 16,001
46 奈良市荻町120番1外 住宅地 6,200 円  99.2 % 46 253 19,853 40 149 14,087