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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <奈良県 生駒市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 生駒市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  92,079 円  151,000 円  35,100 円 
見込地 26,900 円  26,900 円  26,900 円 
商業地 137,000 円  144,000 円  126,000 円 
工業地 66,800 円  66,800 円  66,800 円 
合計 19  94,411 円  151,000 円  26,900 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213  52,587 円  287,000 円  2,560 円  27  135 
見込地 21,996 円  28,900 円  8,580 円 
商業地 46  168,070 円  850,000 円  41,300 円  16  15 
工業地 40,500 円  66,800 円  15,800 円 
林地 405,040 円  1,720,000 円  13,200 円 
合計 268  71,657 円  850,000 円  2,560 円  47  154 
含:林地 273  77,763 円  1,720,000 円  2,560 円  47  159 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 生駒市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 生駒市東生駒1丁目100番 住宅地 151,000 円  102.03 % 1 20 3,894 3 12 3,563
2 生駒市真弓南2-6-6 商業地 144,000 円  100.7 % 2 23 4,071 9 41 6,511
3 生駒市白庭台3-7-5 住宅地 142,000 円  100.71 % 3 24 4,114 8 39 6,489
4 生駒市本町10-5 商業地 141,000 円  102.17 % 4 26 4,140 2 11 3,298
5 生駒市小明町2102番3 商業地 126,000 円  100.8 % 5 32 4,586 7 34 6,232
6 生駒市真弓3-4-7 住宅地 124,000 円  100.81 % 6 35 4,649 6 31 6,188
7 生駒市あすか野北1-8-12 住宅地 104,000 円  100.97 % 7 52 5,459 5 26 5,699
8 生駒市緑ヶ丘1425番11 住宅地 103,000 円  100 % 8 55 5,497 11 48 7,702
9 生駒市さつき台1丁目680番62 住宅地 102,000 円  100.99 % 9 56 5,542 4 23 5,628
10 生駒市小明町2111番11 住宅地 99,000 円  100.51 % 10 60 5,676 10 43 7,060
11 生駒市谷田町1275番24 住宅地 94,000 円  100 % 11 65 5,927 11 48 7,702
12 生駒市小瀬町800番5 住宅地 87,000 円  100 % 12 74 6,328 11 48 7,702
13 生駒市鹿ノ台北3丁目16番5 住宅地 79,000 円  98.14 % 13 82 6,770 18 198 17,944
14 生駒市軽井沢町1-58 住宅地 67,500 円  98.11 % 14 108 7,647 19 199 18,001
15 生駒市北田原町1132番11外 工業地 66,800 円  103.41 % 15 114 7,717 1 6 1,789
16 生駒市ひかりが丘2-7-7 住宅地 66,200 円  100 % 16 115 7,760 11 48 7,702
17 生駒市高山町12683番4 住宅地 35,300 円  100 % 17 178 11,460 11 48 7,702
18 生駒市南田原町1417番1 住宅地 35,100 円  100 % 18 179 11,501 11 48 7,702
19 生駒市俵口町1072番 見込地 26,900 円  98.9 % 19 195 13,144 17 167 15,447