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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <奈良県 香芝市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 香芝市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  85,036 円  134,000 円  38,400 円 
商業地 159,500 円  212,000 円  107,000 円 
合計 13  96,492 円  212,000 円  38,400 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213  52,587 円  287,000 円  2,560 円  27  135 
見込地 21,996 円  28,900 円  8,580 円 
商業地 46  168,070 円  850,000 円  41,300 円  16  15 
工業地 40,500 円  66,800 円  15,800 円 
林地 405,040 円  1,720,000 円  13,200 円 
合計 268  71,657 円  850,000 円  2,560 円  47  154 
含:林地 273  77,763 円  1,720,000 円  2,560 円  47  159 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 香芝市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 香芝市瓦口2247番外 商業地 212,000 円  101.92 % 1 12 2,714 1 14 3,784
2 香芝市真美ヶ丘3-6-11 住宅地 134,000 円  100.75 % 2 29 4,342 3 37 6,374
3 香芝市すみれ野1丁目5番3 住宅地 126,000 円  100.8 % 3 32 4,586 2 34 6,232
4 香芝市西真美2丁目5番4 住宅地 121,000 円  100 % 4 41 4,778 4 48 7,702
5 香芝市磯壁3丁目53番1 商業地 107,000 円  100 % 5 49 5,320 4 48 7,702
6 香芝市藤山1-2-8 住宅地 81,400 円  100 % 6 79 6,620 4 48 7,702
7 香芝市高山台3丁目6番14 住宅地 80,700 円  100 % 7 80 6,672 4 48 7,702
8 香芝市磯壁6丁目462番55 住宅地 76,600 円  100 % 8 87 6,935 4 48 7,702
9 香芝市鎌田438番68 住宅地 73,700 円  100 % 9 91 7,160 4 48 7,702
10 香芝市白鳳台1丁目11番11 住宅地 70,300 円  99.43 % 10 102 7,426 12 137 13,068
11 香芝市五位堂6丁目79番8 住宅地 67,500 円  100 % 11 108 7,647 4 48 7,702
12 香芝市狐井252番4外 住宅地 65,800 円  100 % 12 117 7,795 4 48 7,702
13 香芝市畑5丁目1816番 住宅地 38,400 円  99.22 % 13 174 10,948 13 147 13,999