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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 岡山市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市北区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  63,459 円  205,000 円  2,790 円  11 
見込地 23,100 円  23,100 円  23,100 円 
商業地 20  273,560 円  1,720,000 円  34,300 円  16 
合計 43  160,242 円  1,720,000 円  2,790 円  28  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,430 円  205,000 円  1,560 円  61  171 
見込地 17,375 円  23,100 円  8,400 円 
商業地 95  99,575 円  1,720,000 円  10,200 円  38  44 
工業地 18,472 円  49,300 円  7,950 円 
林地 207,720 円  447,000 円  22,600 円 
合計 362  47,433 円  1,720,000 円  1,560 円  109  216 
含:林地 367  49,616 円  1,720,000 円  1,560 円  109  220 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市北区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡山市北区錦町6-1 商業地 1,720,000 円  109.55 % 1 1 227 1 1 308
2 岡山市北区駅元町30-13 商業地 631,000 円  103.61 % 2 2 783 8 10 1,637
3 岡山市北区中山下1-2-8 商業地 526,000 円  104.78 % 3 3 940 5 5 1,100
4 岡山市北区表町2-2-80 商業地 325,000 円  99.69 % 4 7 1,630 34 160 12,099
5 岡山市北区柳町1-6-7 商業地 206,000 円  105.64 % 5 8 2,791 3 3 846
6 岡山市北区伊福町3-27-5 住宅地 205,000 円  102.5 % 6 9 2,802 16 32 2,836
7 岡山市北区西古松西町9-29 商業地 191,000 円  103.8 % 7 10 3,020 7 9 1,535
8 岡山市北区南方2-8-23 商業地 184,000 円  102.79 % 8 12 3,147 13 25 2,458
9 岡山市北区内山下1-5-14 商業地 181,000 円  104.02 % 9 13 3,205 6 7 1,413
10 岡山市北区富田町1-7-14 商業地 177,000 円  102.91 % 10 14 3,282 12 22 2,308
11 岡山市北区中央町4-5 商業地 174,000 円  100 % 11 15 3,338 29 110 7,702
12 岡山市北区南方1-6-3 商業地 170,000 円  103.03 % 12 17 3,419 10 17 2,156
13 岡山市北区青江1-11-8 商業地 168,000 円  101.82 % 13 18 3,473 21 64 3,974
14 岡山市北区津島西坂2-4-7 商業地 155,000 円  102.65 % 14 19 3,802 15 28 2,640
15 岡山市北区高柳西町15-11 商業地 149,000 円  102.76 % 15 20 3,946 14 26 2,495
16 岡山市北区学南町1-15-35 住宅地 147,000 円  102.08 % 16 21 4,004 18 45 3,454
17 岡山市北区大供表町2番106外 商業地 145,000 円  103.57 % 17 22 4,051 9 12 1,661
18 岡山市北区下中野710番113 住宅地 131,000 円  105.65 % 18 23 4,429 2 2 841
19 岡山市北区田中158番114 住宅地 108,000 円  104.85 % 19 29 5,279 4 4 1,078
20 岡山市北区津島東4-7-47-3 住宅地 105,000 円  101.94 % 20 30 5,410 20 53 3,748
21 岡山市北区三門東町2-11 商業地 104,000 円  101.96 % 21 31 5,459 19 49 3,703
22 岡山市北区岡町4-7 商業地 99,200 円  100.61 % 22 35 5,671 25 90 6,773
23 岡山市北区大安寺南町1-10-30 住宅地 95,500 円  103.02 % 23 36 5,849 11 18 2,172
24 岡山市北区青江3-9-19 住宅地 86,300 円  100.94 % 24 38 6,365 24 81 5,808
25 岡山市北区津高字横田752番 商業地 77,700 円  100.26 % 25 46 6,864 27 103 7,572
26 岡山市北区花尻ききょう町5番112 住宅地 76,000 円  101.06 % 26 49 6,976 23 79 5,435
27 岡山市北区庭瀬字河口968番52 住宅地 67,500 円  101.35 % 27 59 7,647 22 71 4,817
28 岡山市北区一宮字上中沖421番15 住宅地 66,100 円  100.15 % 28 61 7,768 28 109 7,681
29 岡山市北区万成西町13-19 住宅地 55,600 円  100 % 29 85 8,788 29 110 7,702
30 岡山市北区高松字沼田137番1外 商業地 54,000 円  100 % 30 89 8,952 29 110 7,702
31 岡山市北区横井上507番169 住宅地 53,000 円  100 % 31 94 9,052 29 110 7,702
32 岡山市北区佐山2308番6 住宅地 40,200 円  99.75 % 32 141 10,654 33 156 11,945
33 岡山市北区高松原古才字池田598番3 住宅地 37,000 円  100.54 % 33 152 11,154 26 92 6,977
34 岡山市北区御津金川字高溝下300番10外 商業地 34,300 円  98.56 % 34 164 11,649 40 239 16,658
35 岡山市北区御津野々口字中田1157番7 住宅地 29,000 円  98.64 % 35 183 12,678 39 233 16,396
36 岡山市北区足守字中裏町1152番 住宅地 27,700 円  99.64 % 36 187 12,949 35 162 12,243
37 岡山市北区建部町福渡字上之町1053番外 住宅地 23,100 円  98.3 % 37 207 14,049 43 261 17,499
38 岡山市北区今保字中之町651番1 見込地 23,100 円  102.21 % 37 207 14,049 17 42 3,245
39 岡山市北区平山字槙ノ元594番3 住宅地 17,000 円  98.84 % 39 235 15,715 38 218 15,687
40 岡山市北区建部町中田字旧邸329番1外 住宅地 10,500 円  99.06 % 40 279 17,980 37 201 14,698
41 岡山市北区下高田字横路1333番2外 住宅地 6,650 円  98.52 % 41 305 19,661 41 244 16,789
42 岡山市北区御津平岡西字下河内1069番1 住宅地 6,150 円  98.4 % 42 310 19,883 42 254 17,177
43 岡山市北区建部町三明寺字林屋敷48番 住宅地 2,790 円  99.64 % 43 351 21,196 35 162 12,243