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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岡山県 岡山市中区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市中区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  72,470 円  121,000 円  36,800 円 
商業地 95,000 円  119,000 円  71,000 円 
合計 12  76,225 円  121,000 円  36,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,430 円  205,000 円  1,560 円  61  171 
見込地 17,375 円  23,100 円  8,400 円 
商業地 95  99,575 円  1,720,000 円  10,200 円  38  44 
工業地 18,472 円  49,300 円  7,950 円 
林地 207,720 円  447,000 円  22,600 円 
合計 362  47,433 円  1,720,000 円  1,560 円  109  216 
含:林地 367  49,616 円  1,720,000 円  1,560 円  109  220 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市中区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡山市中区門田屋敷1-5-15 住宅地 121,000 円  102.54 % 1 25 4,778 2 30 2,785
2 岡山市中区中納言町7-22 商業地 119,000 円  102.59 % 2 26 4,863 1 29 2,712
3 岡山市中区国富3-6-26 住宅地 117,000 円  101.74 % 3 27 4,926 5 65 4,115
4 岡山市中区東川原字尾島道東354番14 住宅地 100,000 円  100.81 % 4 34 5,624 7 85 6,188
5 岡山市中区円山字外開77番5 商業地 71,000 円  100 % 5 55 7,364 9 110 7,702
6 岡山市中区国府市場字シビライチ142番13 住宅地 70,800 円  101.87 % 6 56 7,402 3 56 3,873
7 岡山市中区竹田字本村59番3 住宅地 64,300 円  100.94 % 7 64 7,937 6 81 5,808
8 岡山市中区山崎字下本林301番26 住宅地 58,100 円  100 % 8 77 8,530 9 110 7,702
9 岡山市中区平井7-20-41 住宅地 55,400 円  100.36 % 9 87 8,811 8 101 7,407
10 岡山市中区湊字操陽南山1345番54 住宅地 51,600 円  99.04 % 10 96 9,199 12 203 14,799
11 岡山市中区下字八ノ坪480番8 住宅地 49,700 円  101.84 % 11 104 9,424 4 62 3,934
12 岡山市中区藤崎字東四割317番27 住宅地 36,800 円  100 % 12 156 11,198 9 110 7,702