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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市南区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  48,333 円  77,900 円  13,200 円  5  3 
商業地 5  66,000 円  78,500 円  46,800 円  3  1 
工業地 1  49,300 円  49,300 円  49,300 円  1  0 
合計 15  54,287 円  78,500 円  13,200 円  9  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,430 円  205,000 円  1,560 円  61  171 
見込地 4  17,375 円  23,100 円  8,400 円  3  1 
商業地 95  99,575 円  1,720,000 円  10,200 円  38  44 
工業地 9  18,472 円  49,300 円  7,950 円  7  0 
林地 5  207,720 円  447,000 円  22,600 円  0  4 
合計 362  47,433 円  1,720,000 円  1,560 円  109  216 
含:林地 367  49,616 円  1,720,000 円  1,560 円  109  220 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市南区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市南区古新田字大野1395番1 商業地 78,500 円  101.95 % 1 43 6,803 3 52 3,733
2 岡山市南区新保682番16 住宅地 77,900 円  101.96 % 2 45 6,855 2 49 3,703
3 岡山市南区福浜町16-36 商業地 77,400 円  101.18 % 3 47 6,884 7 75 5,176
4 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 71,100 円  101.28 % 4 54 7,361 6 72 4,956
5 岡山市南区万倍字西大前30番12 住宅地 66,200 円  101.85 % 5 60 7,760 4 60 3,912
6 岡山市南区藤田字錦2004番1 商業地 65,400 円  100 % 6 63 7,834 10 110 7,702
7 岡山市南区福富中1-6-12 商業地 61,900 円  101.14 % 7 70 8,168 8 76 5,256
8 岡山市南区洲崎3-4-32 住宅地 59,600 円  101.36 % 8 74 8,389 5 70 4,799
9 岡山市南区浜野3-17-14 住宅地 58,200 円  100 % 9 76 8,519 10 110 7,702
10 岡山市南区藤田字錦566番158外 工業地 49,300 円  102.49 % 10 105 9,458 1 33 2,851
11 岡山市南区西紅陽台2丁目58番550 商業地 46,800 円  99.79 % 11 116 9,722 12 150 11,843
12 岡山市南区箕島字丸島165番10 住宅地 45,900 円  101.1 % 12 120 9,845 9 77 5,361
13 岡山市南区内尾50番6 住宅地 21,600 円  99.54 % 13 218 14,426 13 171 12,572
14 岡山市南区川張字落ノ田924番2 住宅地 21,300 円  99.07 % 14 220 14,502 14 200 14,631
15 岡山市南区小串字和田3452番外 住宅地 13,200 円  97.78 % 15 259 17,012 15 306 18,839