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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  21,397 円  50,200 円  1,560 円  0  17 
見込地 1  8,400 円  8,400 円  8,400 円  0  1 
商業地 6  46,700 円  72,600 円  14,300 円  0  6 
工業地 1  11,800 円  11,800 円  11,800 円  1  0 
合計 25  26,566 円  72,600 円  1,560 円  1  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,430 円  205,000 円  1,560 円  61  171 
見込地 4  17,375 円  23,100 円  8,400 円  3  1 
商業地 95  99,575 円  1,720,000 円  10,200 円  38  44 
工業地 9  18,472 円  49,300 円  7,950 円  7  0 
林地 5  207,720 円  447,000 円  22,600 円  0  4 
合計 362  47,433 円  1,720,000 円  1,560 円  109  216 
含:林地 367  49,616 円  1,720,000 円  1,560 円  109  220 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 津山市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市大手町9番9 商業地 72,600 円  98.64 % 1 52 7,247 18 233 16,396
2 津山市川崎字小代161番外 商業地 65,700 円  99.55 % 2 62 7,800 6 169 12,525
3 津山市小原字樋ノ口22番外 商業地 57,800 円  98.97 % 3 79 8,576 16 208 15,136
4 津山市北町35番3 住宅地 50,200 円  99.6 % 4 101 9,354 4 165 12,370
5 津山市院庄字火ノ口940番5 商業地 47,900 円  99.79 % 5 112 9,607 2 150 11,843
6 津山市小原126番15 住宅地 43,600 円  99.77 % 6 129 10,133 3 154 11,888
7 津山市上之町66番1 住宅地 29,800 円  99 % 7 175 12,507 15 205 14,994
8 津山市東一宮字西山1156番23外 住宅地 29,600 円  99.33 % 8 178 12,552 8 183 13,532
9 津山市小田中字戌亥峪942番12 住宅地 29,000 円  99.32 % 9 183 12,678 9 184 13,580
10 津山市高野山西433番21 住宅地 28,800 円  99.31 % 10 185 12,723 10 186 13,630
11 津山市平福字河原441番6外 住宅地 26,500 円  99.25 % 11 192 13,252 11 187 13,869
12 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 26,300 円  99.25 % 12 193 13,292 11 187 13,869
13 津山市国分寺字五反田126番7外 住宅地 25,100 円  99.6 % 13 199 13,558 4 165 12,370
14 津山市大谷字町田612番23 住宅地 22,400 円  99.12 % 14 210 14,217 13 196 14,413
15 津山市宮尾字大黒333番6 商業地 21,900 円  99.55 % 15 211 14,347 6 169 12,525
16 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 17,000 円  98.84 % 16 235 15,715 17 218 15,687
17 津山市加茂町塔中字一貫田23番 商業地 14,300 円  97.95 % 17 255 16,627 23 296 18,467
18 津山市院庄字沢1089番1外 工業地 11,800 円  100.85 % 18 266 17,488 1 83 6,065
19 津山市加茂町小中原字丸町111番6 住宅地 9,800 円  98 % 19 282 18,269 22 288 18,312
20 津山市領家字一里塚297番 住宅地 9,750 円  98.48 % 20 284 18,303 20 249 16,909
21 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 8,400 円  99.06 % 21 291 18,907 14 201 14,698
22 津山市西中字池ノ口342番 住宅地 8,140 円  97.95 % 22 294 19,032 23 296 18,467
23 津山市中北上字楽万422番5 住宅地 3,440 円  98.57 % 23 340 20,985 19 238 16,624
24 津山市大岩字広畑600番 住宅地 2,760 円  97.87 % 24 353 21,201 25 303 18,645
25 津山市阿波字宮ノ北1767番 住宅地 1,560 円  98.11 % 25 367 21,405 21 276 18,001