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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  37,767 円  60,000 円  13,100 円  5  3 
見込地 1  16,300 円  16,300 円  16,300 円  1  0 
商業地 2  59,750 円  64,200 円  55,300 円  2  0 
工業地 1  16,500 円  16,500 円  16,500 円  1  0 
合計 13  37,862 円  64,200 円  13,100 円  9  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,430 円  205,000 円  1,560 円  61  171 
見込地 4  17,375 円  23,100 円  8,400 円  3  1 
商業地 95  99,575 円  1,720,000 円  10,200 円  38  44 
工業地 9  18,472 円  49,300 円  7,950 円  7  0 
林地 5  207,720 円  447,000 円  22,600 円  0  4 
合計 362  47,433 円  1,720,000 円  1,560 円  109  216 
含:林地 367  49,616 円  1,720,000 円  1,560 円  109  220 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央4丁目1番103 商業地 64,200 円  101.9 % 1 65 7,944 3 54 3,815
2 総社市中央6丁目1番115 住宅地 60,000 円  101.87 % 2 73 8,345 5 56 3,873
3 総社市総社2-20-17 商業地 55,300 円  101.47 % 3 88 8,821 9 68 4,595
4 総社市総社2-9-33 住宅地 52,900 円  102.52 % 4 95 9,077 1 31 2,812
5 総社市門田字中須加342番88 住宅地 49,100 円  101.87 % 5 106 9,479 5 56 3,873
6 総社市福井字広峰1番6外 住宅地 47,800 円  102.14 % 6 113 9,618 2 43 3,344
7 総社市清音柿木字鐘鋳場629番15 住宅地 43,500 円  101.87 % 7 130 10,142 5 56 3,873
8 総社市泉13番59 住宅地 38,100 円  100 % 8 148 10,996 10 110 7,702
9 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 18,000 円  98.36 % 9 226 15,440 13 256 17,278
10 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 住宅地 17,400 円  99.43 % 10 232 15,605 11 177 13,068
11 総社市真壁字上川田1511番1外 工業地 16,500 円  101.85 % 11 239 15,850 8 60 3,912
12 総社市三輪字古川三855番1 見込地 16,300 円  101.88 % 12 243 15,922 4 55 3,861
13 総社市秦字才ノ木3436番3外 住宅地 13,100 円  98.5 % 13 260 17,047 12 246 16,863