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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 美作市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 美作市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  5,499 円  13,300 円  1,980 円  0  10 
商業地 5  18,240 円  38,500 円  10,200 円  0  5 
工業地 1  7,950 円  7,950 円  7,950 円  0  0 
合計 16  9,634 円  38,500 円  1,980 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 254  29,430 円  205,000 円  1,560 円  61  171 
見込地 4  17,375 円  23,100 円  8,400 円  3  1 
商業地 95  99,575 円  1,720,000 円  10,200 円  38  44 
工業地 9  18,472 円  49,300 円  7,950 円  7  0 
林地 5  207,720 円  447,000 円  22,600 円  0  4 
合計 362  47,433 円  1,720,000 円  1,560 円  109  216 
含:林地 367  49,616 円  1,720,000 円  1,560 円  109  220 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 美作市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 美作市入田字浜205番6外 商業地 38,500 円  97.96 % 1 146 10,928 5 294 18,429
2 美作市江見字花焼田448番4 商業地 16,400 円  97.62 % 2 242 15,892 10 317 19,141
3 美作市古町字川屋田1783番6 商業地 14,500 円  96.67 % 3 253 16,555 16 365 20,526
4 美作市北山字宮ノ前166番2 住宅地 13,300 円  97.79 % 4 258 16,975 7 304 18,818
5 美作市福本字屋敷550番3 商業地 11,600 円  97.48 % 5 270 17,567 12 332 19,431
6 美作市眞加部字竹ノ下54番1 商業地 10,200 円  98.08 % 6 280 18,105 2 278 18,093
7 美作市古町字与左エ門田1369番4 住宅地 8,250 円  97.06 % 7 292 18,985 14 355 20,083
8 美作市中尾600番6外 工業地 7,950 円  100 % 8 296 19,106 1 110 7,702
9 美作市土居字ウラ町272番 住宅地 7,430 円  97.63 % 9 299 19,324 9 316 19,125
10 美作市平福字屋敷上258番1 住宅地 5,980 円  98.03 % 10 312 19,974 3 281 18,256
11 美作市壬生字福原133番2 住宅地 3,950 円  97.05 % 11 329 20,796 15 358 20,125
12 美作市小野字新免前2331番4外 住宅地 3,930 円  97.76 % 12 331 20,814 8 307 18,890
13 美作市下山字大平下71番1 住宅地 3,820 円  97.95 % 13 334 20,851 6 296 18,467
14 美作市東吉田字フカ田42番1 住宅地 3,370 円  97.4 % 14 341 21,006 13 335 19,569
15 美作市久賀字細通リ333番 住宅地 2,980 円  98.03 % 15 345 21,140 3 281 18,256
16 美作市東青野字屋敷469番 住宅地 1,980 円  97.54 % 16 364 21,359 11 324 19,311