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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市八幡西区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  56,370 円  86,400 円  32,000 円  17  1 
商業地 10  115,050 円  201,000 円  78,500 円  9  0 
工業地 3  39,667 円  62,200 円  26,900 円  3  0 
合計 33  72,633 円  201,000 円  26,900 円  29  1 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <福岡県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  60,083 円  481,000 円  3,280 円  384  169 
見込地 2  26,200 円  44,600 円  7,800 円  1  0 
商業地 232  378,937 円  8,500,000 円  7,690 円  161  47 
工業地 49  33,753 円  188,000 円  3,450 円  44  0 
林地 12  86,550 円  566,000 円  18,200 円  0  10 
合計 910  139,881 円  8,500,000 円  3,280 円  590  216 
含:林地 922  139,187 円  8,500,000 円  3,280 円  590  226 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市八幡西区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市八幡西区黒崎1-4-1 商業地 201,000 円  106.35 % 1 88 2,856 2 208 691
2 北九州市八幡西区黒崎3-8-22 商業地 166,000 円  106.41 % 2 116 3,513 1 201 676
3 北九州市八幡西区西神原町2-29 商業地 138,000 円  105.34 % 3 150 4,231 4 251 911
4 北九州市八幡西区八枝4-2-13 商業地 103,000 円  100 % 4 207 5,497 30 591 7,702
5 北九州市八幡西区黒崎4-1-18 商業地 102,000 円  105.7 % 5 209 5,542 3 236 837
6 北九州市八幡西区青山1-3-23 商業地 96,000 円  102.78 % 6 216 5,817 13 367 2,468
7 北九州市八幡西区穴生1-9-16 商業地 94,000 円  101.08 % 7 226 5,927 25 494 5,397
8 北九州市八幡西区千代ケ崎3-1-14 商業地 90,000 円  102.97 % 8 240 6,122 11 358 2,239
9 北九州市八幡西区岡田町3-25 住宅地 86,400 円  103.23 % 9 257 6,362 7 339 1,917
10 北九州市八幡西区山寺町9-20 住宅地 82,200 円  103.01 % 10 266 6,558 10 354 2,186
11 北九州市八幡西区町上津役東2-1-19 商業地 82,000 円  101.23 % 11 267 6,570 24 478 5,060
12 北九州市八幡西区三ケ森3-13-9 商業地 78,500 円  101.55 % 12 288 6,803 19 453 4,443
13 北九州市八幡西区青山3-10-2 住宅地 76,200 円  102.97 % 13 300 6,967 11 358 2,239
14 北九州市八幡西区引野1丁目12番7 住宅地 67,800 円  103.04 % 14 332 7,627 9 351 2,146
15 北九州市八幡西区光貞台2-16-2 住宅地 67,700 円  104.48 % 15 333 7,632 5 296 1,203
16 北九州市八幡西区浅川学園台1-4-23 住宅地 65,500 円  100 % 16 338 7,814 30 591 7,702
17 北九州市八幡西区浅川台1-14-26 住宅地 65,000 円  104 % 17 340 7,869 6 311 1,422
18 北九州市八幡西区本城学研台1-7-22 住宅地 64,500 円  103.2 % 18 342 7,912 8 340 1,957
19 北九州市八幡西区北筑2-4-26 住宅地 64,000 円  102.4 % 19 346 7,965 14 386 2,986
20 北九州市八幡西区陣原2-11-9 工業地 62,200 円  101.97 % 20 351 8,133 18 427 3,674
21 北九州市八幡西区里中2-8-16 住宅地 57,000 円  101.42 % 21 374 8,645 23 462 4,700
22 北九州市八幡西区日吉台2-8-7 住宅地 54,600 円  102.25 % 22 389 8,888 16 397 3,184
23 北九州市八幡西区泉ケ浦3-10-3 住宅地 53,800 円  101.51 % 23 396 8,987 21 456 4,512
24 北九州市八幡西区中の原2-10-3 住宅地 52,500 円  101.55 % 24 407 9,103 19 453 4,443
25 北九州市八幡西区若葉3-13-27 住宅地 49,000 円  101.03 % 25 423 9,485 26 496 5,515
26 北九州市八幡西区星ケ丘3-17-18 住宅地 47,500 円  101.5 % 26 430 9,637 22 457 4,527
27 北九州市八幡西区大畑町9-23 住宅地 39,400 円  99.49 % 27 474 10,794 33 730 12,772
28 北九州市八幡西区木屋瀬2-18-14 住宅地 34,600 円  100.29 % 28 510 11,593 28 582 7,526
29 北九州市八幡西区大字本城字西枕崎3390番2 住宅地 34,100 円  100.29 % 29 513 11,679 28 582 7,526
30 北九州市八幡西区茶屋の原4-10-3 住宅地 33,600 円  100.3 % 30 518 11,769 27 580 7,513
31 北九州市八幡西区馬場山東1-9-25 住宅地 32,000 円  100 % 31 534 12,060 30 591 7,702
32 北九州市八幡西区築地町12-13 工業地 29,900 円  102.05 % 32 559 12,490 17 416 3,508
33 北九州市八幡西区洞北町3-1 工業地 26,900 円  102.28 % 33 586 13,144 15 393 3,132