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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市東区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  96,985 円  226,000 円  27,700 円  20 
商業地 279,571 円  590,000 円  44,000 円 
工業地 99,000 円  106,000 円  92,000 円 
合計 29  141,197 円  590,000 円  27,700 円  29 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  60,083 円  481,000 円  3,280 円  384  169 
見込地 26,200 円  44,600 円  7,800 円 
商業地 232  378,937 円  8,500,000 円  7,690 円  161  47 
工業地 49  33,753 円  188,000 円  3,450 円  44 
林地 12  86,550 円  566,000 円  18,200 円  10 
合計 910  139,881 円  8,500,000 円  3,280 円  590  216 
含:林地 922  139,187 円  8,500,000 円  3,280 円  590  226 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市東区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市東区千早5-4-25 商業地 590,000 円  111.32 % 1 31 843 3 46 192
2 福岡市東区箱崎1-4-10 商業地 430,000 円  109.14 % 2 45 1,170 7 95 339
3 福岡市東区箱崎1-28-17 商業地 351,000 円  106.36 % 3 57 1,495 11 207 690
4 福岡市東区名島3-2-16 商業地 271,000 円  112.92 % 4 71 2,068 2 22 142
5 福岡市東区箱崎3-32-10 住宅地 226,000 円  110.24 % 5 78 2,557 5 69 247
6 福岡市東区若宮4-2-39 商業地 165,000 円  107.84 % 6 117 3,545 9 149 487
7 福岡市東区千早1-5-22 住宅地 150,000 円  110.29 % 7 132 3,915 4 68 243
8 福岡市東区水谷3-21-7 住宅地 121,000 円  104.31 % 8 173 4,778 22 299 1,269
9 福岡市東区香椎駅前3-19-3 住宅地 120,000 円  105.26 % 9 174 4,823 18 256 930
10 福岡市東区舞松原3-17-27 住宅地 116,000 円  103.57 % 10 179 4,970 26 327 1,661
11 福岡市東区香住ヶ丘2-14-11 住宅地 110,000 円  106.8 % 11 192 5,188 10 185 614
12 福岡市東区香椎台1-7-3 住宅地 107,000 円  103.88 % 12 195 5,320 25 317 1,491
13 福岡市東区香住ケ丘6-4-2 商業地 106,000 円  104.95 % 13 200 5,369 21 277 1,041
14 福岡市東区多の津1-7-2 工業地 106,000 円  110.19 % 13 200 5,369 6 70 250
15 福岡市東区名島4-41-8 住宅地 105,000 円  106.06 % 15 203 5,410 14 218 745
16 福岡市東区若宮2-41-3 住宅地 98,300 円  106.27 % 16 213 5,717 12 211 701
17 福岡市東区多の津2-6-2 工業地 92,000 円  115 % 17 231 6,026 1 8 95
18 福岡市東区美和台4-4-11 住宅地 89,500 円  105.29 % 18 245 6,160 17 254 927
19 福岡市東区青葉6-6-17 住宅地 88,000 円  104.14 % 19 254 6,264 23 304 1,348
20 福岡市東区香椎駅東1-34-25 住宅地 82,800 円  105.08 % 20 264 6,539 19 271 989
21 福岡市東区美和台6-4-5 住宅地 81,700 円  104.08 % 21 274 6,599 24 305 1,375
22 福岡市東区高美台2-20-3 住宅地 80,000 円  105.96 % 22 282 6,705 15 223 775
23 福岡市東区唐原7-3-29 住宅地 79,000 円  105.33 % 23 286 6,770 16 253 915
24 福岡市東区下原1-15-76 住宅地 76,000 円  106.15 % 24 301 6,976 13 214 724
25 福岡市東区三苫3-23-5 住宅地 72,700 円  102.68 % 25 311 7,244 28 373 2,596
26 福岡市東区多々良1-21-23 住宅地 71,000 円  102.9 % 26 321 7,364 27 363 2,324
27 福岡市東区西戸崎3-1-23 商業地 44,000 円  108.64 % 27 450 10,074 8 111 385
28 福岡市東区大岳3-13-3 住宅地 38,000 円  104.97 % 28 487 11,011 20 276 1,032
29 福岡市東区大字志賀島字小路691番 住宅地 27,700 円  100.73 % 29 577 12,949 29 524 6,434