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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 173,875 円  219,000 円  82,000 円 
商業地 15  1,566,200 円  5,370,000 円  263,000 円  15 
工業地 186,500 円  188,000 円  185,000 円 
合計 25  1,010,280 円  5,370,000 円  82,000 円  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  60,083 円  481,000 円  3,280 円  384  169 
見込地 26,200 円  44,600 円  7,800 円 
商業地 232  378,937 円  8,500,000 円  7,690 円  161  47 
工業地 49  33,753 円  188,000 円  3,450 円  44 
林地 12  86,550 円  566,000 円  18,200 円  10 
合計 910  139,881 円  8,500,000 円  3,280 円  590  216 
含:林地 922  139,187 円  8,500,000 円  3,280 円  590  226 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 5,370,000 円  102.29 % 1 3 62 24 392 3,120
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 3,670,000 円  104.86 % 2 7 98 23 282 1,076
3 福岡市博多区冷泉町5-32 商業地 2,780,000 円  113.93 % 3 8 125 5 12 117
4 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 2,150,000 円  107.5 % 4 10 182 21 165 527
5 福岡市博多区中洲4-2-18 商業地 1,930,000 円  101.05 % 5 11 207 25 495 5,462
6 福岡市博多区綱場町9-28 商業地 1,280,000 円  116.36 % 6 12 320 3 7 84
7 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 1,210,000 円  117.48 % 7 13 345 1 2 74
8 福岡市博多区中呉服町4-26 商業地 990,000 円  113.53 % 8 19 428 7 16 129
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 880,000 円  110 % 9 23 492 17 74 264
10 福岡市博多区東光2-16-26 商業地 820,000 円  112.33 % 10 24 548 11 28 160
11 福岡市博多区神屋町10-19 商業地 795,000 円  113.57 % 11 26 569 6 15 127
12 福岡市博多区美野島3-22-40 商業地 620,000 円  112.73 % 12 30 800 9 24 145
13 福岡市博多区美野島1-17-8 商業地 385,000 円  113.24 % 13 52 1,332 8 19 135
14 福岡市博多区竹下4-15-8 商業地 350,000 円  116.67 % 14 58 1,501 2 5 80
15 福岡市博多区豊2-3-5 商業地 263,000 円  114.35 % 15 73 2,142 4 11 112
16 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 219,000 円  112.31 % 16 83 2,640 12 29 161
17 福岡市博多区空港前2-14-49 住宅地 196,000 円  108.89 % 17 92 2,934 20 106 358
18 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 190,000 円  109.83 % 18 99 3,036 18 80 289
19 福岡市博多区那珂6-16-16 住宅地 190,000 円  111.76 % 18 99 3,036 14 36 172
20 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 188,000 円  110.59 % 20 101 3,076 16 58 222
21 福岡市博多区上牟田3-11-3 工業地 185,000 円  110.78 % 21 104 3,129 15 56 214
22 福岡市博多区西春町3-3-33 住宅地 182,000 円  112.35 % 22 106 3,186 10 27 159
23 福岡市博多区千代4-21-27 住宅地 172,000 円  107.5 % 23 113 3,380 21 165 527
24 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 160,000 円  111.89 % 24 121 3,676 13 35 170
25 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 82,000 円  109.04 % 25 267 6,570 19 99 348