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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  351,111 円  481,000 円  150,000 円  9  0 
商業地 15  2,575,267 円  8,500,000 円  175,000 円  13  0 
合計 24  1,741,208 円  8,500,000 円  150,000 円  22  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  60,083 円  481,000 円  3,280 円  384  169 
見込地 2  26,200 円  44,600 円  7,800 円  1  0 
商業地 232  378,937 円  8,500,000 円  7,690 円  161  47 
工業地 49  33,753 円  188,000 円  3,450 円  44  0 
林地 12  86,550 円  566,000 円  18,200 円  0  10 
合計 910  139,881 円  8,500,000 円  3,280 円  590  216 
含:林地 922  139,187 円  8,500,000 円  3,280 円  590  226 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 8,500,000 円  100 % 1 1 29 23 591 7,702
2 福岡市中央区天神2-5-17 商業地 6,790,000 円  100 % 2 2 42 23 591 7,702
3 福岡市中央区渡辺通4-9-18 商業地 4,360,000 円  105.06 % 3 4 77 18 272 994
4 福岡市中央区天神4-3-8外 商業地 4,350,000 円  112.99 % 4 5 78 6 21 139
5 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 4,000,000 円  102.56 % 5 6 89 21 379 2,745
6 福岡市中央区渡辺通1-12-9 商業地 2,650,000 円  103.92 % 6 9 135 19 314 1,469
7 福岡市中央区舞鶴3-6-17 商業地 1,160,000 円  112.62 % 7 14 368 8 25 150
8 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 1,150,000 円  115 % 8 15 371 3 8 95
9 福岡市中央区薬院2-3-1 商業地 1,140,000 円  107.55 % 9 16 377 15 162 521
10 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 1,100,000 円  113.4 % 10 17 386 5 17 132
11 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 1,030,000 円  107.29 % 11 18 408 16 169 549
12 福岡市中央区舞鶴1-4-30 商業地 955,000 円  116.46 % 12 20 446 2 6 82
13 福岡市中央区草香江2-6-14 商業地 721,000 円  111.96 % 13 27 633 9 34 169
14 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 548,000 円  117.09 % 14 33 902 1 3 78
15 福岡市中央区御所ケ谷2-40 住宅地 481,000 円  108.58 % 15 36 1,025 13 113 391
16 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 475,000 円  108.7 % 16 38 1,043 12 109 379
17 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 431,000 円  111.08 % 17 44 1,168 11 52 207
18 福岡市中央区梅光園2-5-1 住宅地 400,000 円  108.11 % 18 49 1,270 14 133 453
19 福岡市中央区地行3-16-10 住宅地 390,000 円  103.45 % 19 51 1,317 20 329 1,753
20 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 340,000 円  111.48 % 20 60 1,544 10 43 188
21 福岡市中央区平尾5-11-1 住宅地 335,000 円  106.35 % 21 61 1,568 17 208 691
22 福岡市中央区那の津4-8-11 商業地 175,000 円  113.64 % 22 109 3,311 4 14 124
23 福岡市中央区輝国2-24-16-1 住宅地 158,000 円  112.86 % 23 125 3,732 7 23 144
24 福岡市中央区小笹1-10-32 住宅地 150,000 円  101.35 % 24 132 3,915 22 468 4,817