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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <佐賀県 佐賀市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <佐賀県 佐賀市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  33,497 円  88,900 円  3,030 円  14  12 
見込地 1  16,000 円  16,000 円  16,000 円  0  0 
商業地 20  62,400 円  258,000 円  11,300 円  9  3 
工業地 2  21,150 円  27,500 円  14,800 円  2  0 
合計 51  44,004 円  258,000 円  3,030 円  25  15 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <佐賀県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 134  21,135 円  88,900 円  2,640 円  48  70 
見込地 1  16,000 円  16,000 円  16,000 円  0  0 
商業地 65  41,194 円  258,000 円  10,200 円  16  28 
工業地 13  16,931 円  54,100 円  4,900 円  8  1 
林地 5  74,000 円  151,000 円  39,000 円  0  2 
合計 213  26,976 円  258,000 円  2,640 円  72  99 
含:林地 218  28,054 円  258,000 円  2,640 円  72  101 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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佐賀県 佐賀市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 佐賀市駅前中央1-5-10 商業地 258,000 円  101.98 % 1 1 2,197 16 40 3,656
2 佐賀市堀川町2-20 商業地 90,500 円  105.23 % 2 3 6,104 9 14 945
3 佐賀市天神2-1-15 商業地 90,000 円  105.88 % 3 4 6,122 6 9 790
4 佐賀市兵庫北4-14-20 商業地 89,000 円  105.33 % 4 5 6,188 8 13 915
5 佐賀市赤松町1-19 住宅地 88,900 円  101.48 % 5 6 6,219 18 49 4,567
6 佐賀市神野東4-12-20 商業地 87,500 円  106.71 % 6 7 6,298 2 4 625
7 佐賀市兵庫北5-9-9 住宅地 76,000 円  104.11 % 7 8 6,976 11 17 1,360
8 佐賀市城内1-12-7 住宅地 74,500 円  101.36 % 8 10 7,083 20 53 4,799
9 佐賀市兵庫南2-17-5 商業地 74,500 円  102.34 % 8 10 7,083 13 30 3,055
10 佐賀市白山2-5-6 商業地 74,100 円  99.46 % 10 12 7,125 38 124 12,930
11 佐賀市神野西3-9-29 住宅地 68,000 円  106.58 % 11 14 7,593 3 6 647
12 佐賀市兵庫南2-8-13 住宅地 67,000 円  106.35 % 12 15 7,692 5 8 691
13 佐賀市鍋島2-1-2 商業地 67,000 円  101.52 % 12 15 7,692 17 48 4,494
14 佐賀市多布施4-3-38-4 住宅地 66,500 円  106.4 % 14 18 7,738 4 7 679
15 佐賀市水ケ江2-5-38 商業地 61,500 円  100 % 15 21 8,205 26 73 7,702
16 佐賀市呉服元町7-6 商業地 61,400 円  100.99 % 16 22 8,225 22 66 5,628
17 佐賀市新栄東1-4-7 商業地 59,000 円  100.68 % 17 25 8,443 24 71 6,568
18 佐賀市開成4-5-25 住宅地 56,100 円  105.85 % 18 28 8,734 7 10 803
19 佐賀市昭栄町5-2 住宅地 49,000 円  102.08 % 19 35 9,485 15 36 3,454
20 佐賀市大和町大字尼寺字一本松3386番3 商業地 46,200 円  100 % 20 38 9,787 26 73 7,702
21 佐賀市鍋島6-8-13 住宅地 46,000 円  104.07 % 21 39 9,810 12 19 1,383
22 佐賀市日の出1-12-8 住宅地 45,000 円  104.65 % 22 42 9,943 10 16 1,136
23 佐賀市水ケ江6-12-13 住宅地 39,500 円  100.77 % 23 49 10,779 23 70 6,311
24 佐賀市鍋島町大字森田字一本松188番11 住宅地 37,500 円  101.35 % 24 52 11,079 21 54 4,817
25 佐賀市大和町大字尼寺字一本松2461番3外 商業地 36,600 円  100 % 25 56 11,228 26 73 7,702
26 佐賀市諸富町大字諸富津字二本松五125番2 商業地 31,000 円  100 % 26 67 12,237 26 73 7,702
27 佐賀市金立町大字金立字八本杉2212番25 商業地 29,700 円  100 % 27 75 12,529 26 73 7,702
28 佐賀市諸富町大字徳富字二本黒木六2077番14 住宅地 29,300 円  98.99 % 28 77 12,604 44 148 15,043
29 佐賀市本庄町大字末次字五本杉123番17 住宅地 28,500 円  100.35 % 29 82 12,785 25 72 7,432
30 佐賀市高木瀬西6-9-3 工業地 27,500 円  107.42 % 30 84 12,992 1 3 540
31 佐賀市東与賀町大字田中字二本松207番7 住宅地 27,000 円  102.27 % 31 85 13,106 14 31 3,137
32 佐賀市久保田町大字徳万字徳万宿173番1外 商業地 24,500 円  99.59 % 32 93 13,722 37 120 12,400
33 佐賀市久保田町大字新田字小路3071番27 住宅地 23,600 円  100 % 33 96 13,941 26 73 7,702
34 佐賀市東与賀町大字田中字二本谷576番1 商業地 23,000 円  100 % 34 98 14,064 26 73 7,702
35 佐賀市諸富町大字山領字山領分五本谷四角500番25 住宅地 21,400 円  99.07 % 35 103 14,479 41 141 14,631
36 佐賀市川副町大字鹿江字四反田籠1001番5外 商業地 21,000 円  100 % 36 105 14,565 26 73 7,702
37 佐賀市新栄西1丁目451番1 見込地 16,000 円  100 % 37 130 16,025 26 73 7,702
38 佐賀市川副町大字早津江字一本松141番2 住宅地 14,800 円  98.67 % 38 139 16,446 46 167 16,283
39 佐賀市諸富町大字為重字石塚分三本松一角390番5外 工業地 14,800 円  101.37 % 38 139 16,446 19 52 4,775
40 佐賀市巨勢町大字修理田字二本谷27番1外 住宅地 14,200 円  96.6 % 40 143 16,662 49 209 20,602
41 佐賀市富士町大字古湯字三崎原2653番2 商業地 12,200 円  96.06 % 41 151 17,355 51 215 20,992
42 佐賀市三瀬村三瀬字岸高2768番1外 商業地 11,300 円  100 % 42 155 17,669 26 73 7,702
43 佐賀市東与賀町大字下古賀字大明神2046番1 住宅地 10,500 円  99.06 % 43 160 17,980 42 142 14,698
44 佐賀市久保田町大字新田字福富籠1772番1外 住宅地 10,500 円  99.06 % 43 160 17,980 42 142 14,698
45 佐賀市富士町大字小副川字下ノ原837番 住宅地 9,600 円  100 % 45 168 18,355 26 73 7,702
46 佐賀市大和町大字梅野字中村2238番2 住宅地 8,400 円  98.82 % 46 180 18,907 45 156 15,754
47 佐賀市川副町大字大詫間字二本松八角499番5 住宅地 8,200 円  96.47 % 47 182 18,995 50 213 20,734
48 佐賀市三瀬村三瀬字岸高2683番16 住宅地 6,950 円  99.29 % 48 188 19,529 40 133 13,697
49 佐賀市三瀬村藤原字岸下1230番 住宅地 4,850 円  97.98 % 49 202 20,439 47 191 18,386
50 佐賀市三瀬村三瀬字山中1046番 住宅地 3,080 円  99.35 % 50 215 21,111 39 129 13,416
51 佐賀市富士町大字上無津呂字落合2833番外 住宅地 3,030 円  97.74 % 51 216 21,119 48 197 18,917