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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長崎県 島原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 島原市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19,478 円  32,300 円  10,900 円 
商業地 40,050 円  51,400 円  28,600 円 
合計 13  25,808 円  51,400 円  10,900 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <長崎県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 309  24,814 円  267,000 円  2,940 円  94  203 
見込地 9,000 円  12,000 円  7,150 円 
商業地 114  100,900 円  953,000 円  8,920 円  50  57 
工業地 10  21,455 円  38,300 円  4,950 円 
林地 51,878 円  158,000 円  19,400 円 
合計 438  44,360 円  953,000 円  2,940 円  151  265 
含:林地 447  44,511 円  953,000 円  2,940 円  151  274 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長崎県 島原市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 島原市弁天町1丁目7118番6 商業地 51,400 円  100 % 1 87 9,219 1 152 7,702
2 島原市広馬場町381番2 商業地 40,600 円  97.83 % 2 118 10,582 7 360 18,734
3 島原市前浜町丙141番1外 商業地 39,600 円  99.25 % 3 122 10,766 2 207 13,869
4 島原市北原町2230番1外 住宅地 32,300 円  98.78 % 4 149 12,004 4 276 15,888
5 島原市有明町大三東戊字町上87番1外 商業地 28,600 円  97.61 % 5 162 12,766 11 373 19,175
6 島原市西八幡町8509番7 住宅地 26,700 円  97.8 % 6 173 13,203 8 363 18,794
7 島原市小山町4706番25 住宅地 21,400 円  97.72 % 7 201 14,479 10 368 18,984
8 島原市南崩山町丁2420番71 住宅地 19,500 円  97.5 % 8 214 15,019 12 376 19,386
9 島原市中原町乙1824番2 住宅地 17,400 円  97.75 % 9 236 15,605 9 364 18,900
10 島原市新山4丁目8844番6 住宅地 17,300 円  98.86 % 10 237 15,633 3 268 15,611
11 島原市有明町大三東戊字西馬場1531番2外 住宅地 15,300 円  98.08 % 11 258 16,269 6 338 18,093
12 島原市有明町大三東戊字下土1022番21 住宅地 14,500 円  97.32 % 12 270 16,555 13 393 19,713
13 島原市有明町湯江丁字青木ノ尾422番1 住宅地 10,900 円  98.2 % 13 326 17,803 5 326 17,763