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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <熊本県 熊本市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <熊本県 熊本市中央区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  116,350 円  219,000 円  65,400 円  16  0 
商業地 19  606,947 円  2,370,000 円  126,000 円  11  5 
合計 35  382,674 円  2,370,000 円  65,400 円  27  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <熊本県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 328  29,516 円  219,000 円  2,000 円  113  128 
見込地 10  16,470 円  30,000 円  8,400 円  6  0 
商業地 107  148,702 円  2,370,000 円  5,200 円  34  48 
工業地 21  13,271 円  48,300 円  3,000 円  10  2 
林地 15  22,307 円  70,000 円  5,700 円  0  15 
合計 466  55,870 円  2,370,000 円  2,000 円  163  178 
含:林地 481  54,824 円  2,370,000 円  2,000 円  163  193 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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熊本県 熊本市中央区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 熊本市中央区下通1-3-7 商業地 2,370,000 円  97.93 % 1 1 158 33 433 18,514
2 熊本市中央区手取本町4-1 商業地 1,690,000 円  97.69 % 2 2 231 34 442 19,020
3 熊本市中央区上通町4-14 商業地 1,280,000 円  96.97 % 3 3 320 35 461 20,204
4 熊本市中央区下通1-7-20 商業地 1,070,000 円  100 % 4 4 393 28 164 7,702
5 熊本市中央区新市街4-13 商業地 870,000 円  100.58 % 5 5 502 24 139 6,868
6 熊本市中央区花畑町10-31 商業地 855,000 円  100 % 6 6 515 28 164 7,702
7 熊本市中央区下通1-2-8 商業地 750,000 円  98.68 % 7 7 606 32 391 16,226
8 熊本市中央区安政町2-23 商業地 435,000 円  98.86 % 8 9 1,155 31 364 15,611
9 熊本市中央区南坪井町2-20 商業地 308,000 円  100 % 9 10 1,743 28 164 7,702
10 熊本市中央区山崎町5 商業地 297,000 円  102.41 % 10 11 1,843 15 55 2,965
11 熊本市中央区呉服町2丁目36番1外 商業地 230,000 円  103.6 % 11 12 2,494 5 34 1,642
12 熊本市中央区新屋敷1-10-23 住宅地 219,000 円  105.29 % 12 13 2,640 2 25 927
13 熊本市中央区九品寺1-12-5 商業地 211,000 円  103.43 % 13 14 2,728 6 36 1,774
14 熊本市中央区国府1-13-5 商業地 208,000 円  102.46 % 14 15 2,764 14 54 2,885
15 熊本市中央区新屋敷3-7-7 商業地 190,000 円  103.26 % 15 16 3,036 8 39 1,885
16 熊本市中央区白山2-11-19 商業地 183,000 円  102.81 % 16 17 3,168 11 48 2,435
17 熊本市中央区水前寺3-3-28 商業地 177,000 円  102.31 % 17 18 3,282 16 58 3,091
18 熊本市中央区大江4-13-24 住宅地 166,000 円  105.06 % 18 19 3,513 3 27 994
19 熊本市中央区新屋敷2-19-29 住宅地 156,000 円  103.31 % 19 20 3,775 7 38 1,844
20 熊本市中央区水前寺5-12-23 住宅地 155,000 円  105.44 % 20 21 3,802 1 22 892
21 熊本市中央区京町2-14-22 住宅地 149,000 円  102.05 % 21 23 3,946 18 69 3,508
22 熊本市中央区新町4-1-31 商業地 149,000 円  102.76 % 21 23 3,946 12 50 2,495
23 熊本市中央区新大江2-5-7 住宅地 133,000 円  102.31 % 23 28 4,371 16 58 3,091
24 熊本市中央区本山4-3-3 商業地 133,000 円  103.1 % 23 28 4,371 9 42 2,078
25 熊本市中央区北千反畑町4-16 住宅地 129,000 円  104.03 % 25 30 4,491 4 32 1,404
26 熊本市中央区出水1-2-20 商業地 126,000 円  101.61 % 26 31 4,586 19 83 4,334
27 熊本市中央区大江1-12-2 住宅地 116,000 円  102.65 % 27 32 4,970 13 51 2,640
28 熊本市中央区帯山1-20-5 住宅地 101,000 円  103.06 % 28 38 5,575 10 43 2,131
29 熊本市中央区出水6-3-20 住宅地 89,500 円  101.24 % 29 44 6,160 21 94 5,038
30 熊本市中央区出水7-69-13 住宅地 79,900 円  101.14 % 30 55 6,734 22 98 5,256
31 熊本市中央区渡鹿6-5-28 住宅地 77,500 円  100.65 % 31 58 6,871 23 132 6,663
32 熊本市中央区黒髪1-5-30 住宅地 75,600 円  100.53 % 32 59 7,012 25 142 7,001
33 熊本市中央区萩原町7-5 住宅地 75,000 円  101.35 % 33 61 7,039 20 88 4,817
34 熊本市中央区出水5-13-23 住宅地 74,700 円  100.13 % 34 63 7,072 27 163 7,689
35 熊本市中央区黒髪5-12-7 住宅地 65,400 円  100.31 % 35 78 7,834 26 153 7,497