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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮崎県 日向市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 日向市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  22,990 円  38,300 円  3,900 円 
見込地 8,900 円  8,900 円  8,900 円 
商業地 41,467 円  63,300 円  9,200 円 
工業地 14,000 円  14,000 円  14,000 円 
合計 18  27,867 円  63,300 円  3,900 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 165  24,607 円  101,000 円  1,450 円  23  59 
見込地 16,340 円  20,400 円  8,900 円 
商業地 91  43,147 円  267,000 円  5,100 円  48 
工業地 17  13,253 円  43,400 円  5,600 円 
林地 17  73,400 円  620,000 円  16,100 円 
合計 278  29,833 円  267,000 円  1,450 円  26  116 
含:林地 295  32,343 円  620,000 円  1,450 円  26  117 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 日向市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 日向市上町17-13 商業地 63,300 円  98.6 % 1 36 8,042 14 248 16,541
2 日向市鶴町2-2-7 商業地 56,000 円  100 % 2 46 8,737 4 27 7,702
3 日向市大字財光寺字桃ノ木535番1 商業地 43,800 円  100 % 3 66 10,111 4 27 7,702
4 日向市中町1-38 商業地 39,000 円  100 % 4 73 10,833 4 27 7,702
5 日向市春原町1丁目84番 住宅地 38,300 円  100 % 5 75 10,959 4 27 7,702
6 日向市大字財光寺字沖町39番1外 商業地 37,500 円  100 % 6 79 11,079 4 27 7,702
7 日向市迎洋園1丁目81番 住宅地 33,800 円  100.6 % 7 88 11,737 2 18 6,811
8 日向市比良町1丁目116番内 住宅地 33,300 円  100.6 % 8 89 11,816 2 18 6,811
9 日向市(財光寺南区画整理事業施工区域内128街区15番・16番) 住宅地 32,100 円  100.94 % 9 93 12,037 1 14 5,808
10 日向市江良町2丁目83番 住宅地 31,700 円  100 % 10 95 12,117 4 27 7,702
11 日向市大字財光寺字渡し場35番10 住宅地 24,700 円  100 % 11 118 13,667 4 27 7,702
12 日向市大字塩見字硴崎1061番1外 住宅地 22,100 円  99.55 % 12 134 14,283 13 182 12,525
13 日向市大字財光寺字松立1390番外 工業地 14,000 円  100 % 13 192 16,727 4 27 7,702
14 日向市東郷町山陰字又江野丙1452番1 商業地 9,200 円  97.87 % 14 242 18,534 16 272 18,645
15 日向市大字富高字川添831番 見込地 8,900 円  98.34 % 15 246 18,672 15 259 17,351
16 日向市大字塩見字持足ル7670番1 住宅地 6,000 円  100 % 16 267 19,939 4 27 7,702
17 日向市東郷町山陰字後口原辛761番1 住宅地 4,000 円  97.56 % 17 283 20,763 17 276 19,260
18 日向市東郷町山陰字小野田丙978番3 住宅地 3,900 円  97.5 % 18 285 20,819 18 277 19,386