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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <鹿児島県 鹿児島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 鹿児島市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 64  91,332 円  239,000 円  5,000 円  34  20 
見込地 1  12,000 円  12,000 円  12,000 円  0  1 
商業地 27  247,681 円  1,020,000 円  25,900 円  14  6 
工業地 3  58,133 円  78,800 円  26,100 円  2  0 
合計 95  133,885 円  1,020,000 円  5,000 円  50  27 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <鹿児島県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 293  27,392 円  239,000 円  1,500 円  46  199 
見込地 3  9,867 円  12,000 円  6,600 円  0  2 
商業地 105  80,930 円  1,020,000 円  5,000 円  20  72 
工業地 5  37,986 円  78,800 円  5,700 円  2  1 
林地 14  163,857 円  1,160,000 円  46,000 円  0  11 
合計 406  41,239 円  1,020,000 円  1,500 円  68  274 
含:林地 420  45,326 円  1,160,000 円  1,500 円  68  285 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 鹿児島市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鹿児島市東千石町14-4 商業地 1,020,000 円  100.99 % 1 2 417 29 37 5,628
2 鹿児島市中央町24番25 商業地 435,000 円  102.11 % 2 3 1,155 7 9 3,404
3 鹿児島市荒田1-41-9 商業地 336,000 円  103.07 % 3 4 1,560 1 1 2,116
4 鹿児島市山之口町8-34 商業地 310,000 円  96.88 % 4 5 1,729 89 350 20,328
5 鹿児島市西千石町3番19 商業地 308,000 円  100.65 % 5 6 1,743 37 51 6,663
6 鹿児島市船津町4-20 商業地 304,000 円  99.35 % 6 7 1,790 72 153 13,416
7 鹿児島市西田2-3-5 商業地 286,000 円  100 % 7 8 1,932 51 69 7,702
8 鹿児島市加治屋町2-15 商業地 273,000 円  101.11 % 8 9 2,048 26 33 5,334
9 鹿児島市樋之口町10-44 商業地 266,000 円  99.25 % 9 10 2,114 73 158 13,869
10 鹿児島市荒田1-30-7 商業地 253,000 円  102.02 % 10 11 2,245 9 12 3,581
11 鹿児島市松原町1-15 商業地 241,000 円  100.42 % 11 12 2,374 46 63 7,301
12 鹿児島市上荒田町17-5 住宅地 239,000 円  103.02 % 12 13 2,400 3 3 2,172
13 鹿児島市上之園町33番9 住宅地 236,000 円  103.06 % 13 14 2,427 2 2 2,131
14 鹿児島市荒田1-32-9 住宅地 231,000 円  101.76 % 14 15 2,482 15 18 4,073
15 鹿児島市荒田2-17-8 住宅地 231,000 円  101.76 % 14 15 2,482 15 18 4,073
16 鹿児島市原良2-1-5 商業地 230,000 円  100 % 16 17 2,494 51 69 7,702
17 鹿児島市与次郎1-9-53 商業地 227,000 円  100.44 % 17 18 2,541 45 62 7,250
18 鹿児島市下荒田3-44-18 商業地 225,000 円  101.81 % 18 19 2,575 14 17 3,994
19 鹿児島市武1-22-6 住宅地 222,000 円  101.83 % 19 20 2,606 12 15 3,948
20 鹿児島市薬師1-4-20 住宅地 216,000 円  101.41 % 20 21 2,666 20 24 4,721
21 鹿児島市西田3-21-18 住宅地 216,000 円  102.86 % 20 21 2,666 5 5 2,363
22 鹿児島市薬師2-8-5 住宅地 204,000 円  100.49 % 22 23 2,813 44 61 7,127
23 鹿児島市小川町1-20 商業地 203,000 円  100.5 % 23 24 2,827 42 59 7,094
24 鹿児島市武2-16-6 商業地 201,000 円  100.5 % 24 25 2,856 42 59 7,094
25 鹿児島市草牟田2-16-7 商業地 199,000 円  100 % 25 26 2,888 51 69 7,702
26 鹿児島市鴨池2-18-5 住宅地 196,000 円  100.51 % 26 27 2,934 41 58 7,060
27 鹿児島市易居町5-16 商業地 193,000 円  100 % 27 28 2,991 51 69 7,702
28 鹿児島市住吉町4-6 商業地 193,000 円  100 % 27 28 2,991 51 69 7,702
29 鹿児島市下荒田1-13-9 住宅地 190,000 円  101.6 % 29 30 3,036 17 20 4,357
30 鹿児島市下荒田3-33-26 住宅地 189,000 円  100.53 % 30 31 3,059 40 57 7,001
31 鹿児島市下荒田4-21-4 住宅地 181,000 円  100.56 % 31 32 3,205 39 55 6,915
32 鹿児島市与次郎2-4-35 商業地 177,000 円  100 % 32 33 3,282 51 69 7,702
33 鹿児島市南林寺町22番23外 商業地 170,000 円  100 % 33 34 3,419 51 69 7,702
34 鹿児島市永吉1-15-6 住宅地 169,000 円  101.2 % 34 35 3,454 25 31 5,132
35 鹿児島市城南町7番29外 商業地 169,000 円  99.41 % 34 35 3,454 71 150 13,151
36 鹿児島市郡元3-5-14 住宅地 162,000 円  100.62 % 36 38 3,625 38 53 6,746
37 鹿児島市郡元2-3-12 住宅地 151,000 円  100.67 % 37 39 3,894 36 49 6,611
38 鹿児島市小松原2丁目33番12 商業地 146,000 円  101.39 % 38 40 4,024 22 27 4,750
39 鹿児島市池之上町1-16 住宅地 140,000 円  100 % 39 41 4,170 51 69 7,702
40 鹿児島市田上1-13-10 商業地 133,000 円  98.52 % 40 42 4,371 81 231 16,789
41 鹿児島市東谷山6-17-3 商業地 122,000 円  100.83 % 41 44 4,727 32 40 6,116
42 鹿児島市紫原2-19-21 住宅地 114,000 円  100.88 % 42 45 5,039 31 39 5,980
43 鹿児島市宇宿3-49-5 住宅地 112,000 円  100.9 % 43 47 5,118 30 38 5,922
44 鹿児島市小松原1-29-8 住宅地 112,000 円  101.82 % 43 47 5,118 13 16 3,974
45 鹿児島市長田町9-7 住宅地 109,000 円  99.09 % 45 50 5,237 75 172 14,541
46 鹿児島市東谷山5-17-12 住宅地 107,000 円  101.9 % 46 51 5,320 11 14 3,815
47 鹿児島市武岡1丁目14番15 住宅地 101,000 円  101 % 47 52 5,575 28 36 5,595
48 鹿児島市草牟田2-35-58 住宅地 100,000 円  101.01 % 48 53 5,624 27 35 5,574
49 鹿児島市谷山中央1丁目4317番2 住宅地 99,500 円  102.05 % 49 54 5,663 8 11 3,508
50 鹿児島市三和町48-12 住宅地 96,000 円  97.96 % 50 56 5,817 83 276 18,429
51 鹿児島市明和4-12-14 住宅地 95,500 円  100 % 51 57 5,849 51 69 7,702
52 鹿児島市伊敷台4-16-21 住宅地 94,500 円  100 % 52 58 5,893 51 69 7,702
53 鹿児島市桜ヶ丘6丁目25番7 住宅地 90,000 円  100.78 % 53 59 6,122 33 44 6,283
54 鹿児島市田上5-9-27 住宅地 86,000 円  98.85 % 54 61 6,374 78 196 15,652
55 鹿児島市西陵6-19-5 住宅地 81,800 円  100 % 55 64 6,592 51 69 7,702
56 鹿児島市宇宿7-19-17 住宅地 80,300 円  100.12 % 56 65 6,692 50 68 7,693
57 鹿児島市新栄町25-5 工業地 78,800 円  100 % 57 67 6,792 51 69 7,702
58 鹿児島市南新町13-18 住宅地 78,000 円  100 % 58 68 6,830 51 69 7,702
59 鹿児島市日之出町17-16 住宅地 78,000 円  101.3 % 58 68 6,830 23 28 4,918
60 鹿児島市田上台4-34-6 住宅地 71,400 円  100.42 % 60 72 7,340 46 63 7,301
61 鹿児島市皇徳寺台4-61-18 住宅地 71,000 円  100.28 % 61 73 7,364 48 66 7,538
62 鹿児島市星ヶ峯3-26-2 住宅地 70,000 円  101.45 % 62 74 7,440 19 23 4,652
63 鹿児島市東開町字東開3番96外 工業地 69,500 円  101.46 % 63 75 7,471 18 22 4,622
64 鹿児島市自由ヶ丘1-29-17 住宅地 67,500 円  100.15 % 64 76 7,647 49 67 7,681
65 鹿児島市清和3-16-59 住宅地 67,500 円  100.75 % 64 76 7,647 35 47 6,374
66 鹿児島市和田3-13-14 住宅地 66,800 円  100 % 66 78 7,717 51 69 7,702
67 鹿児島市坂之上7-8-34 住宅地 65,000 円  101.4 % 67 80 7,869 21 26 4,735
68 鹿児島市唐湊3-26-26 住宅地 60,100 円  100 % 68 84 8,336 51 69 7,702
69 鹿児島市西伊敷2-11-6 住宅地 58,500 円  100 % 69 85 8,487 51 69 7,702
70 鹿児島市吉野町3355番226外 住宅地 52,500 円  102.94 % 70 89 9,103 4 4 2,273
71 鹿児島市錦江台1-35-2 住宅地 46,000 円  102.22 % 71 93 9,810 6 8 3,221
72 鹿児島市西坂元町51-3 住宅地 43,600 円  100 % 72 98 10,133 51 69 7,702
73 鹿児島市東坂元2-38-6 住宅地 43,300 円  100 % 73 99 10,173 51 69 7,702
74 鹿児島市春山町1908番1 商業地 41,500 円  101.22 % 74 102 10,419 24 30 5,094
75 鹿児島市石谷町1299番26 住宅地 36,900 円  101.93 % 75 105 11,184 10 13 3,769
76 鹿児島市吉野町8640番27 住宅地 31,200 円  99.68 % 76 116 12,203 69 136 12,125
77 鹿児島市石谷町2169番22 住宅地 28,500 円  98.96 % 77 120 12,785 77 181 15,183
78 鹿児島市谷山港2丁目5番15 工業地 26,100 円  100.77 % 78 127 13,334 34 45 6,311
79 鹿児島市桜島横山町60番3 商業地 25,900 円  95.57 % 79 129 13,389 94 403 21,155
80 鹿児島市平川町字風穴1372番3 住宅地 21,700 円  99.54 % 80 143 14,397 70 144 12,572
81 鹿児島市喜入中名町2592番 住宅地 16,300 円  98.79 % 81 166 15,922 79 201 15,866
82 鹿児島市犬迫町10221番1 住宅地 14,600 円  98.65 % 82 176 16,517 80 215 16,351
83 鹿児島市西俣町1293番13 住宅地 13,600 円  97.84 % 83 189 16,873 86 293 18,721
84 鹿児島市喜入瀬々串町3476番外 住宅地 13,000 円  97.74 % 84 196 17,078 87 299 18,917
85 鹿児島市吉野町4891番 見込地 12,000 円  99.17 % 85 213 17,418 74 164 14,196
86 鹿児島市東俣町970番2 住宅地 10,400 円  99.05 % 86 234 18,021 76 177 14,749
87 鹿児島市桜島小池町1446番2 住宅地 9,700 円  96.04 % 87 247 18,312 92 387 21,004
88 鹿児島市油須木町624番3 住宅地 9,500 円  97.94 % 88 252 18,395 84 281 18,490
89 鹿児島市本城町634番10 住宅地 9,300 円  97.89 % 89 258 18,489 85 288 18,593
90 鹿児島市西佐多町289番5 住宅地 8,600 円  98.29 % 90 265 18,803 82 250 17,515
91 鹿児島市直木町4070番4 住宅地 8,200 円  97.62 % 91 270 18,995 88 304 19,141
92 鹿児島市桜島藤野町924番 住宅地 6,700 円  95.71 % 92 300 19,628 93 398 21,111
93 鹿児島市喜入生見町1381番 住宅地 6,200 円  96.88 % 93 310 19,853 89 350 20,328
94 鹿児島市桜島白浜町935番1 住宅地 5,050 円  95.28 % 94 334 20,344 95 411 21,219
95 鹿児島市持木町145番 住宅地 5,000 円  96.15 % 95 335 20,359 91 380 20,932