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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <鹿児島県 指宿市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 指宿市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  11,061 円  22,600 円  4,250 円  0  7 
商業地 2  21,200 円  29,800 円  12,600 円  0  1 
合計 11  12,905 円  29,800 円  4,250 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <鹿児島県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 293  27,392 円  239,000 円  1,500 円  46  199 
見込地 3  9,867 円  12,000 円  6,600 円  0  2 
商業地 105  80,930 円  1,020,000 円  5,000 円  20  72 
工業地 5  37,986 円  78,800 円  5,700 円  2  1 
林地 14  163,857 円  1,160,000 円  46,000 円  0  11 
合計 406  41,239 円  1,020,000 円  1,500 円  68  274 
含:林地 420  45,326 円  1,160,000 円  1,500 円  68  285 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 指宿市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 指宿市西方字島廻1970番1内 商業地 29,800 円  99.67 % 1 117 12,507 4 137 12,149
2 指宿市東方字上新原8321番1 住宅地 22,600 円  100 % 2 138 14,170 1 69 7,702
3 指宿市大牟礼2-15-11 住宅地 18,500 円  99.46 % 3 157 15,300 5 147 12,930
4 指宿市西方字濱平4608番4 住宅地 14,000 円  100 % 4 184 16,727 1 69 7,702
5 指宿市岩本字永田7番2 住宅地 14,000 円  97.9 % 4 184 16,727 9 287 18,576
6 指宿市山川成川字谷後3974番1 商業地 12,600 円  100 % 6 203 17,237 1 69 7,702
7 指宿市山川成川字小道1123番4 住宅地 8,600 円  98.85 % 7 265 18,803 7 196 15,652
8 指宿市山川岡児ヶ水字徳光383番2 住宅地 6,000 円  96 % 8 314 19,939 11 388 21,016
9 指宿市開聞十町字本松2279番3 住宅地 5,900 円  99.16 % 9 316 19,993 6 165 14,246
10 指宿市山川利永字中村433番2 住宅地 5,700 円  98.28 % 10 319 20,070 8 252 17,541
11 指宿市開聞十町字脇浦3776番2 住宅地 4,250 円  96.59 % 11 357 20,674 10 363 20,611