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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <山形県 鶴岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 鶴岡市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  21,475 円  37,500 円  4,230 円  3  3 
商業地 6  29,950 円  45,500 円  13,600 円  1  3 
合計 17  24,466 円  45,500 円  4,230 円  4  6 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <山形県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 127  27,431 円  93,500 円  2,690 円  57  43 
見込地 2  23,750 円  39,700 円  7,800 円  1  1 
商業地 62  48,418 円  218,000 円  7,930 円  20  31 
工業地 7  20,360 円  35,800 円  8,320 円  7  0 
合計 198  33,716 円  218,000 円  2,690 円  85  75 
新しく追加された地点数「3」地点
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山形県 鶴岡市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鶴岡市末広町6-4 商業地 45,500 円  100 % 1 42 17,431 5 86 14,851
2 鶴岡市美咲町32-7 商業地 39,400 円  100.77 % 2 58 18,597 2 57 12,761
3 鶴岡市本町1-7-50 商業地 38,500 円  99.48 % 3 60 18,779 12 135 20,435
4 鶴岡市美咲町8-7 住宅地 37,500 円  101.08 % 4 61 18,962 1 43 11,371
5 鶴岡市家中新町6-45 住宅地 31,000 円  100 % 5 70 20,408 5 86 14,851
6 鶴岡市苗津町7-5 住宅地 28,600 円  100.35 % 6 86 20,964 4 82 14,403
7 鶴岡市城北町16-7 住宅地 27,100 円  100 % 7 92 21,293 5 86 14,851
8 鶴岡市城南町8-9 住宅地 26,900 円  100 % 8 95 21,348 5 86 14,851
9 鶴岡市湯温海字湯温海191番 商業地 26,100 円  97.39 % 9 99 21,532 17 198 25,132
10 鶴岡市道形町36-6 住宅地 23,400 円  100 % 10 110 22,171 5 86 14,851
11 鶴岡市白山字興野124番4 住宅地 17,000 円  100 % 11 141 23,645 5 86 14,851
12 鶴岡市藤島字古楯跡85番1 商業地 16,600 円  98.81 % 12 145 23,752 16 173 22,896
13 鶴岡市下山添字一里塚160番8 住宅地 14,800 円  100.68 % 13 150 24,172 3 60 13,114
14 鶴岡市藤島字笹花52番16 住宅地 14,600 円  99.32 % 14 152 24,215 13 145 21,097
15 鶴岡市上山添字文栄51番 商業地 13,600 円  100 % 15 155 24,424 5 86 14,851
16 鶴岡市鼠ヶ関字横路297番3 住宅地 11,100 円  99.11 % 16 171 24,951 15 161 21,951
17 鶴岡市西荒屋字杉下41番 住宅地 4,230 円  99.3 % 17 197 25,852 14 147 21,187