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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <栃木県 宇都宮市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 79  62,523 円  139,000 円  12,400 円  54  13 
商業地 34  135,797 円  395,000 円  58,100 円  18  5 
工業地 4  29,500 円  45,000 円  23,100 円  3  0 
合計 117  82,687 円  395,000 円  12,400 円  75  18 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <栃木県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 349  34,908 円  139,000 円  8,300 円  77  215 
商業地 97  73,759 円  395,000 円  20,300 円  23  56 
工業地 20  20,725 円  45,000 円  16,200 円  14  1 
合計 466  42,386 円  395,000 円  8,300 円  114  272 
新しく追加された地点数「6」地点
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宇都宮市東宿郷1-4-14 商業地 395,000 円  102.86 % 1 1 2,527 7 7 6,203
2 宇都宮市駅前通り1-5-11 商業地 332,000 円  102.15 % 2 2 3,126 13 13 7,976
3 宇都宮市池上町1番3 商業地 318,000 円  100 % 3 3 3,308 76 115 14,851
4 宇都宮市東宿郷2-9-3 商業地 210,000 円  100.48 % 4 4 5,316 58 89 14,013
5 宇都宮市伝馬町2-11 商業地 187,000 円  100 % 5 5 6,054 76 115 14,851
6 宇都宮市元今泉4-19-2 商業地 183,000 円  102.23 % 6 6 6,192 11 11 7,764
7 宇都宮市元今泉1-3-1 商業地 158,000 円  101.94 % 7 7 7,303 17 21 8,618
8 宇都宮市宮園町2-2 商業地 155,000 円  100 % 8 8 7,451 76 115 14,851
9 宇都宮市伝馬町2-26 商業地 151,000 円  100.67 % 9 9 7,643 53 81 13,173
10 宇都宮市大通り5-3-5 商業地 150,000 円  101.35 % 10 10 7,684 27 41 10,530
11 宇都宮市栄町6-16 商業地 149,000 円  101.36 % 11 11 7,729 26 40 10,500
12 宇都宮市中央本町1-14 商業地 149,000 円  100 % 11 11 7,729 76 115 14,851
13 宇都宮市小幡2-6-13 商業地 146,000 円  100 % 13 13 7,888 76 115 14,851
14 宇都宮市宿郷5-9-12 住宅地 139,000 円  102.96 % 14 14 8,230 6 6 5,936
15 宇都宮市桜5-1-19 商業地 137,000 円  100 % 15 15 8,315 76 115 14,851
16 宇都宮市中今泉2-11-12 住宅地 130,000 円  103.17 % 16 16 8,717 4 4 5,322
17 宇都宮市元今泉2-29-11 住宅地 128,000 円  103.23 % 17 17 8,831 3 3 5,189
18 宇都宮市泉町2-20 商業地 127,000 円  97.69 % 18 18 8,893 117 429 24,842
19 宇都宮市中今泉4-27-9 住宅地 122,000 円  102.52 % 19 19 9,202 10 10 7,027
20 宇都宮市二番町1-6 商業地 118,000 円  100.85 % 20 20 9,469 45 71 12,407
21 宇都宮市旭2-14-13 商業地 114,000 円  100.88 % 21 21 9,737 43 69 12,266
22 宇都宮市竹林町字猿沢684番3外 商業地 112,000 円  100.9 % 22 22 9,862 41 66 12,177
23 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 111,000 円  100.91 % 23 23 9,930 40 65 12,137
24 宇都宮市城東2-26-23 商業地 108,000 円  101.89 % 24 24 10,142 18 22 8,783
25 宇都宮市中今泉5-24-16 商業地 107,000 円  100.94 % 25 25 10,229 39 64 11,977
26 宇都宮市西2-1-26 商業地 105,000 円  100 % 26 26 10,402 76 115 14,851
27 宇都宮市陽東4-8-30 商業地 104,000 円  101.96 % 27 27 10,499 16 20 8,562
28 宇都宮市一条4-3-26 住宅地 96,300 円  101.05 % 28 29 11,177 35 56 11,477
29 宇都宮市今泉町字高尾神446番3 商業地 95,800 円  100.84 % 29 30 11,231 47 73 12,450
30 宇都宮市操町4-18 住宅地 95,100 円  100.85 % 30 31 11,280 45 71 12,407
31 宇都宮市泉が丘2-9-5 住宅地 94,400 円  102.83 % 31 32 11,345 8 8 6,281
32 宇都宮市清住3-4-17 住宅地 94,300 円  100.96 % 32 33 11,348 38 61 11,856
33 宇都宮市平松本町357番8外 住宅地 94,200 円  102.73 % 33 34 11,352 9 9 6,518
34 宇都宮市鶴田2-5-22 商業地 93,900 円  101.19 % 34 35 11,390 31 47 10,990
35 宇都宮市戸祭台29番4 住宅地 92,900 円  100 % 35 36 11,483 76 115 14,851
36 宇都宮市簗瀬2-13-26 商業地 92,500 円  100 % 36 37 11,506 76 115 14,851
37 宇都宮市今泉町字向河原855番15 住宅地 92,000 円  101.66 % 37 38 11,549 23 35 9,515
38 宇都宮市東簗瀬1丁目38番8 商業地 91,500 円  101.67 % 38 39 11,596 22 34 9,473
39 宇都宮市(宇都宮大学東南部第1、25街区3) 住宅地 90,500 円  100 % 39 40 11,680 76 115 14,851
40 宇都宮市下栗町2911番7 住宅地 88,200 円  101.85 % 40 42 11,892 19 24 8,885
41 宇都宮市大曽4-5-23 住宅地 86,500 円  101.05 % 41 43 12,055 35 56 11,477
42 宇都宮市戸祭2-8-15 住宅地 83,200 円  101.22 % 42 45 12,398 29 45 10,910
43 宇都宮市泉が丘7-5-19 住宅地 82,700 円  101.72 % 43 46 12,454 21 32 9,307
44 宇都宮市新町2-3-4 住宅地 82,100 円  100.24 % 44 47 12,510 66 103 14,637
45 宇都宮市陽東8-8-8 住宅地 78,500 円  103.02 % 45 49 12,921 5 5 5,768
46 宇都宮市鶴田2-17-6 住宅地 78,300 円  101.82 % 46 51 12,953 20 25 8,995
47 宇都宮市中戸祭1-4-15 住宅地 77,200 円  101.18 % 47 52 13,048 32 48 11,022
48 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 76,800 円  100.79 % 48 53 13,083 48 74 12,658
49 宇都宮市陽東5-17-37 住宅地 76,500 円  104.08 % 49 54 13,109 2 2 3,649
50 宇都宮市双葉2丁目438番31 商業地 76,500 円  99.74 % 49 54 13,109 101 201 19,361
51 宇都宮市今泉町字足洗101番7 住宅地 75,500 円  101.07 % 51 56 13,211 34 53 11,411
52 宇都宮市花房1-12-11 住宅地 75,300 円  100.53 % 52 57 13,234 57 87 13,807
53 宇都宮市中一の沢町5-31 住宅地 74,100 円  100.54 % 53 58 13,359 56 86 13,771
54 宇都宮市西川田5-4-5 商業地 72,900 円  99.59 % 54 59 13,506 105 218 19,965
55 宇都宮市簗瀬町字桶内159番11 住宅地 70,200 円  100.86 % 55 61 13,833 44 70 12,366
56 宇都宮市双葉1-4-11 住宅地 70,000 円  100.14 % 56 62 13,852 75 114 14,812
57 宇都宮市上戸祭町字中妻740番45 住宅地 69,600 円  100.43 % 57 63 13,923 62 94 14,176
58 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3407番8 住宅地 68,700 円  100.44 % 58 64 14,050 61 93 14,139
59 宇都宮市江曽島本町16-11 住宅地 67,500 円  100.15 % 59 66 14,198 73 112 14,793
60 宇都宮市一ノ沢町字行人塚285番83 住宅地 67,400 円  100.75 % 60 67 14,219 50 78 12,844
61 宇都宮市簗瀬町字東安又1383番24 住宅地 67,300 円  101.2 % 61 68 14,234 30 46 10,946
62 宇都宮市越戸町字北久保92番19外 住宅地 67,300 円  101.05 % 61 68 14,234 35 56 11,477
63 宇都宮市峰町字地蔵台250番4 住宅地 67,200 円  100.9 % 63 70 14,246 41 66 12,177
64 宇都宮市大塚町7-13 住宅地 66,500 円  100.15 % 64 71 14,334 73 112 14,793
65 宇都宮市雀の宮1-5-18 商業地 66,200 円  100 % 65 72 14,381 76 115 14,851
66 宇都宮市中戸祭町字権現山857番2外 住宅地 65,800 円  100.77 % 66 73 14,452 49 77 12,761
67 宇都宮市岩曽町字土堂1377番71 住宅地 65,200 円  101.24 % 67 74 14,539 28 44 10,832
68 宇都宮市北若松原2-11-29 商業地 65,200 円  100 % 67 74 14,539 76 115 14,851
69 宇都宮市下岡本町字金井台4552番2 商業地 64,200 円  100 % 69 76 14,690 76 115 14,851
70 宇都宮市石井町字南西原3438番28 住宅地 63,700 円  101.11 % 70 78 14,755 33 50 11,272
71 宇都宮市台新田1-1-37 商業地 63,300 円  99.69 % 71 79 14,802 102 207 19,561
72 宇都宮市御幸ケ原町字道下82番64 住宅地 62,700 円  100.48 % 72 80 14,881 58 89 14,013
73 宇都宮市竹林町字道通166番1外 住宅地 62,100 円  101.47 % 73 81 14,974 25 38 10,162
74 宇都宮市五代1-1-5 商業地 62,000 円  99.84 % 74 82 14,982 100 195 19,077
75 宇都宮市ゆいの杜4-21-7 住宅地 61,700 円  106.2 % 75 83 15,048 1 1 1,771
76 宇都宮市宮原4-2-27 住宅地 60,200 円  100 % 76 84 15,243 76 115 14,851
77 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 60,000 円  100.17 % 77 85 15,260 72 110 14,771
78 宇都宮市御幸ケ原町字鐘打坂5番18 住宅地 58,500 円  100.34 % 78 86 15,476 63 95 14,428
79 宇都宮市細谷町字下細谷681番8 住宅地 58,400 円  100.34 % 79 87 15,495 63 95 14,428
80 宇都宮市ゆいの杜4-2-32 商業地 58,100 円  102.11 % 80 88 15,532 14 14 8,108
81 宇都宮市五代2丁目863番121 住宅地 57,200 円  100.18 % 81 90 15,664 70 108 14,760
82 宇都宮市西川田町字上原939番12 住宅地 57,000 円  100.18 % 82 91 15,684 70 108 14,760
83 宇都宮市下栗町字追金仏834番34 住宅地 56,600 円  100.71 % 83 93 15,748 52 80 13,005
84 宇都宮市豊郷台2丁目6番11 住宅地 56,400 円  98.77 % 84 94 15,781 115 329 22,992
85 宇都宮市中岡本町字並塚3715番75 住宅地 56,000 円  100.72 % 85 95 15,824 51 79 12,964
86 宇都宮市西川田南1丁目1413番48 住宅地 54,600 円  100 % 86 100 16,027 76 115 14,851
87 宇都宮市下岡本町字釜井台3744番3 住宅地 54,000 円  100.56 % 87 101 16,122 55 85 13,655
88 宇都宮市さつき3-8-6 住宅地 53,300 円  100 % 88 103 16,247 76 115 14,851
89 宇都宮市雀の宮1-13-25 住宅地 53,300 円  100.57 % 88 103 16,247 54 83 13,603
90 宇都宮市横田新町8-24 住宅地 52,300 円  100 % 90 109 16,401 76 115 14,851
91 宇都宮市駒生町字山ノ越1115番7 住宅地 50,000 円  100.2 % 91 116 16,730 68 106 14,725
92 宇都宮市細谷町字上細谷576番18 住宅地 49,800 円  100.2 % 92 117 16,771 68 106 14,725
93 宇都宮市宝木町2丁目字西岡1035番9 住宅地 48,600 円  100 % 93 123 16,943 76 115 14,851
94 宇都宮市鶴田町字長峰1704番9 住宅地 46,100 円  100 % 94 127 17,340 76 115 14,851
95 宇都宮市川田町字草倉780番6 工業地 45,000 円  100 % 95 129 17,514 76 115 14,851
96 宇都宮市中岡本町字鳥沢2663番17 住宅地 44,800 円  100.45 % 96 131 17,563 60 91 14,110
97 宇都宮市駒生町字狹又1406番8 住宅地 43,400 円  100.23 % 97 136 17,835 67 104 14,663
98 宇都宮市富士見が丘3-11-25 住宅地 39,000 円  98.48 % 98 163 18,666 116 360 23,639
99 宇都宮市石井町字岡2557番7 住宅地 35,900 円  100 % 99 183 19,314 76 115 14,851
100 宇都宮市白沢町字児坂下2021番46 住宅地 32,000 円  100.31 % 100 231 20,184 65 97 14,482
101 宇都宮市下砥上町字八斗蒔748番4 住宅地 27,700 円  99.64 % 101 276 21,169 103 213 19,764
102 宇都宮市屋板町字大塚前315番53外 住宅地 26,100 円  99.62 % 102 287 21,532 104 215 19,853
103 宇都宮市道場宿町字町南1252番4外 住宅地 26,000 円  100 % 103 289 21,553 76 115 14,851
104 宇都宮市平出町字小原360番4 住宅地 25,500 円  100 % 104 296 21,655 76 115 14,851
105 宇都宮市平出工業団地41番2 工業地 25,200 円  102.02 % 105 300 21,734 15 17 8,381
106 宇都宮市瑞穂3丁目4番21 工業地 24,700 円  101.65 % 106 306 21,835 24 36 9,542
107 宇都宮市中里町字権現山216番11外 住宅地 23,300 円  99.15 % 107 328 22,202 113 280 21,789
108 宇都宮市平出工業団地8番2 工業地 23,100 円  102.21 % 108 329 22,254 12 12 7,826
109 宇都宮市宝木本町字高谷林2086番21 住宅地 20,900 円  99.05 % 109 341 22,781 114 291 22,174
110 宇都宮市徳次郎町字大光院塚70番6 住宅地 20,700 円  99.52 % 110 344 22,819 106 223 20,225
111 宇都宮市板戸町字六道後2473番3外 住宅地 20,100 円  99.5 % 111 354 22,966 107 225 20,318
112 宇都宮市下桑島町字樋越863番4 住宅地 18,600 円  99.47 % 112 371 23,308 108 231 20,475
113 宇都宮市東谷町字前畑388番2 住宅地 18,500 円  99.46 % 113 373 23,335 109 232 20,520
114 宇都宮市中里町字東原427番37 住宅地 15,500 円  99.36 % 114 410 24,023 110 250 20,939
115 宇都宮市上田原町字上町1715番2 住宅地 14,800 円  99.33 % 115 415 24,172 111 254 21,046
116 宇都宮市白沢町字大道下939番3外 住宅地 14,300 円  100 % 116 418 24,280 76 115 14,851
117 宇都宮市下小池町字南内465番21 住宅地 12,400 円  99.2 % 117 435 24,681 112 270 21,577