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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <栃木県 栃木市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  22,409 円  39,500 円  8,500 円  1  35 
商業地 9  33,711 円  44,200 円  21,500 円  0  9 
工業地 2  19,200 円  20,900 円  17,500 円  1  0 
合計 55  24,141 円  44,200 円  8,500 円  2  44 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <栃木県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 349  34,908 円  139,000 円  8,300 円  77  215 
商業地 97  73,759 円  395,000 円  20,300 円  23  56 
工業地 20  20,725 円  45,000 円  16,200 円  14  1 
合計 466  42,386 円  395,000 円  8,300 円  114  272 
新しく追加された地点数「6」地点
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栃木県 栃木市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃木市倭町7-17 商業地 44,200 円  99.33 % 1 133 17,674 18 254 21,046
2 栃木市平柳町1-11-14 商業地 40,600 円  99.02 % 2 148 18,350 30 298 22,274
3 栃木市片柳町2-53-6 住宅地 39,500 円  98.26 % 3 155 18,571 45 386 24,065
4 栃木市嘉右衛門町6-14 住宅地 38,100 円  100 % 4 168 18,852 3 115 14,851
5 栃木市境町8-24 商業地 38,100 円  98.7 % 4 168 18,852 34 338 23,168
6 栃木市大平町牛久字皀角子戸807番4外 住宅地 37,000 円  100 % 6 171 19,078 3 115 14,851
7 栃木市平柳町2-14-11 商業地 37,000 円  99.46 % 6 171 19,078 14 232 20,520
8 栃木市平柳町1-4-8 住宅地 36,900 円  100 % 8 174 19,105 3 115 14,851
9 栃木市薗部町2-1-2 住宅地 35,300 円  98.6 % 9 194 19,455 37 347 23,375
10 栃木市入舟町19-7 住宅地 35,200 円  98.05 % 10 195 19,472 48 405 24,408
11 栃木市平柳町3-58-17 住宅地 33,700 円  100 % 11 209 19,792 3 115 14,851
12 栃木市野中町字小蓋原467番3 商業地 32,400 円  99.39 % 12 223 20,083 16 246 20,803
13 栃木市大平町富田字栄町373番15外 商業地 31,400 円  99.37 % 13 237 20,327 17 249 20,908
14 栃木市薗部町1-11-2 住宅地 31,100 円  98.11 % 14 240 20,397 47 400 24,309
15 栃木市城内町1-11-2 住宅地 30,100 円  99.67 % 15 248 20,612 12 210 19,659
16 栃木市大平町下皆川字駅東2015番2外 商業地 30,000 円  98.36 % 16 249 20,633 40 379 23,882
17 栃木市今泉町1-6-20 住宅地 29,900 円  100 % 17 252 20,674 3 115 14,851
18 栃木市大町33-32 住宅地 29,500 円  100 % 18 259 20,756 3 115 14,851
19 栃木市大平町富田字栄町382番7 住宅地 29,400 円  98 % 19 261 20,784 49 408 24,475
20 栃木市大平町富田字竹ノ内599番3外 住宅地 28,500 円  101.06 % 20 269 20,989 1 55 11,438
21 栃木市大平町西野田字星宮西639番1外 商業地 28,200 円  98.6 % 21 273 21,050 37 347 23,375
22 栃木市薗部町2-20-16 住宅地 28,000 円  98.25 % 22 274 21,096 46 388 24,085
23 栃木市大平町富田字駅東4018番21 住宅地 27,500 円  99.28 % 23 278 21,214 20 261 21,273
24 栃木市平井町字大炊宮980番2外 住宅地 26,300 円  99.25 % 24 286 21,481 21 262 21,389
25 栃木市大平町富田字城ノ内2067番7 住宅地 25,400 円  99.61 % 25 298 21,678 13 217 19,895
26 栃木市都賀町合戦場字前原57番8 住宅地 24,600 円  100 % 26 307 21,861 3 115 14,851
27 栃木市岩舟町和泉字宿北側1406番2 住宅地 24,400 円  99.19 % 27 311 21,909 22 272 21,617
28 栃木市大平町真弓字中才1616番2 住宅地 23,600 円  98.33 % 28 321 22,107 42 382 23,933
29 栃木市大平町西水代字北原1858番16外 住宅地 23,400 円  99.15 % 29 326 22,171 24 280 21,789
30 栃木市都賀町家中字一本杉2367番2 住宅地 22,400 円  98.68 % 30 332 22,407 36 340 23,221
31 栃木市西方町金崎字西宿並329番1外 商業地 21,500 円  97.29 % 31 337 22,610 51 438 25,202
32 栃木市新井町字北浦1014番1外 工業地 20,900 円  100 % 32 341 22,781 3 115 14,851
33 栃木市岩舟町静字馬宿出口504番3 住宅地 20,700 円  99.04 % 33 344 22,819 28 294 22,206
34 栃木市岩舟町下津原字枇杷橋177番2 住宅地 20,500 円  99.03 % 34 348 22,867 29 295 22,240
35 栃木市大塚町字道祖神787番3外 住宅地 19,900 円  99 % 35 357 23,009 31 304 22,358
36 栃木市岩舟町静字山ノ腰103番4 住宅地 18,800 円  98.95 % 36 369 23,266 32 309 22,515
37 栃木市都賀町家中字諏訪越2158番2 住宅地 18,000 円  98.36 % 37 378 23,422 40 379 23,882
38 栃木市藤岡町藤岡字荒立223番10 住宅地 17,700 円  96.72 % 38 380 23,490 53 454 25,559
39 栃木市惣社町1693番7 工業地 17,500 円  100.57 % 39 382 23,529 2 83 13,603
40 栃木市岩舟町静字冨士山2526番3 住宅地 17,400 円  98.31 % 40 384 23,548 44 385 23,972
41 栃木市藤岡町藤岡字仲町1476番2外 住宅地 17,400 円  96.67 % 40 384 23,548 54 456 25,594
42 栃木市西方町金崎字木ノ下288番1外 住宅地 17,400 円  97.21 % 40 384 23,548 52 440 25,251
43 栃木市西方町金崎字上出口608番7外 住宅地 16,100 円  97.58 % 43 402 23,884 50 432 24,943
44 栃木市藤岡町藤岡字城山4270番2 住宅地 15,800 円  96.34 % 44 405 23,952 55 462 25,718
45 栃木市大森町字三ツ塚235番2 住宅地 15,200 円  98.7 % 45 411 24,089 34 338 23,168
46 栃木市大平町上高島字広町572番3外 住宅地 14,300 円  99.31 % 46 418 24,280 19 259 21,154
47 栃木市皆川城内町字馬場745番2外 住宅地 12,300 円  98.4 % 47 439 24,701 39 376 23,815
48 栃木市都賀町原宿字神明1019番1 住宅地 12,100 円  99.18 % 48 440 24,730 23 273 21,661
49 栃木市藤岡町太田字中坪827番 住宅地 11,800 円  98.33 % 49 444 24,793 42 382 23,933
50 栃木市大平町西山田字向堀503番1 住宅地 11,600 円  99.15 % 50 447 24,842 24 280 21,789
51 栃木市寄居町字平六689番 住宅地 11,200 円  99.12 % 51 451 24,930 26 283 21,897
52 栃木市藤岡町甲字高取道東1348番1 住宅地 11,000 円  100 % 52 454 24,975 3 115 14,851
53 栃木市岩舟町曲ケ島字上サ1151番 住宅地 9,700 円  99.08 % 53 459 25,218 27 286 22,042
54 栃木市岩舟町古江字新屋敷895番 住宅地 8,780 円  99.43 % 54 463 25,387 15 241 20,631
55 栃木市鍋山町字鹿島前790番5 住宅地 8,500 円  98.84 % 55 465 25,421 33 323 22,820