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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <栃木県 那須塩原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <栃木県 那須塩原市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21,038 円  28,400 円  13,200 円 
商業地 35,925 円  43,500 円  29,000 円 
合計 12  26,000 円  43,500 円  13,200 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <栃木県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 349  34,908 円  139,000 円  8,300 円  77  215 
商業地 97  73,759 円  395,000 円  20,300 円  23  56 
工業地 20  20,725 円  45,000 円  16,200 円  14 
合計 466  42,386 円  395,000 円  8,300 円  114  272 
新しく追加された地点数「6」地点
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栃木県 那須塩原市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 那須塩原市永田町3-3 商業地 43,500 円  98.42 % 1 135 17,814 9 372 23,778
2 那須塩原市大原間字北後545番6 商業地 39,700 円  99.5 % 2 153 18,529 2 225 20,318
3 那須塩原市黒磯幸町42番90外 商業地 31,500 円  98.75 % 3 236 20,304 6 333 23,044
4 那須塩原市塩原字古町738番外 商業地 29,000 円  96.99 % 4 264 20,866 11 449 25,401
5 那須塩原市下永田3丁目1172番12 住宅地 28,400 円  100 % 5 271 21,015 1 115 14,851
6 那須塩原市弥生町12-17 住宅地 26,600 円  98.88 % 6 283 21,410 4 318 22,715
7 那須塩原市高柳字関谷道東2番115 住宅地 24,300 円  98.78 % 7 314 21,937 5 328 22,966
8 那須塩原市東栄2-9-11 住宅地 22,000 円  98.65 % 8 335 22,485 7 342 23,273
9 那須塩原市清住町94番170外 住宅地 19,900 円  98.51 % 9 357 23,009 8 357 23,587
10 那須塩原市並木町116番171 住宅地 18,200 円  98.91 % 10 376 23,378 3 312 22,626
11 那須塩原市中塩原字時ケ崎359番10 住宅地 15,700 円  96.32 % 11 407 23,976 12 463 25,726
12 那須塩原市関谷字街道東1228番4 住宅地 13,200 円  97.78 % 12 425 24,516 10 426 24,746