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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <栃木県 下野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <栃木県 下野市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  40,244 円  96,500 円  11,800 円 
商業地 55,100 円  55,100 円  55,100 円 
工業地 17,300 円  17,300 円  17,300 円 
合計 18  39,794 円  96,500 円  11,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <栃木県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 349  34,908 円  139,000 円  8,300 円  77  215 
商業地 97  73,759 円  395,000 円  20,300 円  23  56 
工業地 20  20,725 円  45,000 円  16,200 円  14 
合計 466  42,386 円  395,000 円  8,300 円  114  272 
新しく追加された地点数「6」地点
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栃木県 下野市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 下野市祇園5丁目6番2 住宅地 96,500 円  101.79 % 1 28 11,153 2 29 9,090
2 下野市緑5丁目13番4 住宅地 85,100 円  102.04 % 2 44 12,182 1 16 8,316
3 下野市石橋字宿並東側292番2 商業地 55,100 円  100 % 3 99 15,949 7 115 14,851
4 下野市下古山2丁目6番7外 住宅地 51,100 円  100.79 % 4 113 16,575 5 74 12,658
5 下野市石橋字横塚869番3 住宅地 46,500 円  100 % 5 125 17,270 7 115 14,851
6 下野市小金井2丁目6番12外 住宅地 46,400 円  101.09 % 6 126 17,289 4 51 11,333
7 下野市小金井字結城道122番6 住宅地 39,200 円  99.49 % 7 160 18,636 12 227 20,362
8 下野市花の木3-8-32 住宅地 38,900 円  99.74 % 8 164 18,695 11 201 19,361
9 下野市(仁良川地区第一工区51-1街区28外) 住宅地 37,000 円  99.46 % 9 171 19,078 13 232 20,520
10 下野市小金井字東原2791番3 住宅地 36,500 円  100 % 10 178 19,174 7 115 14,851
11 下野市石橋字牛井戸635番3外 住宅地 36,300 円  98.91 % 11 181 19,217 17 312 22,626
12 下野市上大領字東原284番19 住宅地 35,600 円  100 % 12 188 19,383 7 115 14,851
13 下野市川中子字東原3329番623外 住宅地 33,800 円  100.3 % 13 208 19,777 6 98 14,503
14 下野市薬師寺字五丁目1539番1 住宅地 20,500 円  99.03 % 14 348 22,867 16 295 22,240
15 下野市下石橋字花林521番 工業地 17,300 円  101.76 % 15 387 23,578 3 30 9,175
16 下野市中大領字松香369番3 住宅地 15,600 円  98.11 % 16 409 23,998 18 400 24,309
17 下野市柴字水溜リ88番23外 住宅地 13,100 円  99.24 % 17 427 24,539 14 264 21,439
18 下野市上坪山字東屋敷811番5 住宅地 11,800 円  99.16 % 18 444 24,793 15 276 21,742