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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市大宮区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市大宮区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  313,824 円  922,000 円  121,000 円  16  0 
商業地 16  1,107,688 円  3,790,000 円  234,000 円  15  0 
合計 33  698,727 円  3,790,000 円  121,000 円  31  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <埼玉県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,031  135,490 円  1,080,000 円  9,800 円  660  184 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  0 
商業地 223  339,158 円  3,790,000 円  21,100 円  136  42 
工業地 44  95,005 円  219,000 円  18,500 円  43  0 
林地 2  3,760 円  4,720 円  2,800 円  0  2 
合計 1,299  169,002 円  3,790,000 円  9,800 円  839  226 
含:林地 1,301  168,748 円  3,790,000 円  2,800 円  839  228 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市大宮区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市大宮区桜木町1丁目8番1 商業地 3,790,000 円  106.16 % 1 1 172 2 46 1,797
2 さいたま市大宮区仲町1丁目37番1外 商業地 2,280,000 円  106.54 % 2 2 320 1 33 1,635
3 さいたま市大宮区桜木町2丁目155番外 商業地 2,000,000 円  105.82 % 3 4 385 3 55 1,993
4 さいたま市大宮区桜木町1丁目11番4外 商業地 1,320,000 円  104.76 % 4 8 621 8 82 2,777
5 さいたま市大宮区仲町1丁目77番1 商業地 1,320,000 円  100 % 4 8 621 32 840 14,851
6 さいたま市大宮区仲町2丁目4番外 商業地 1,210,000 円  105.22 % 6 12 689 4 66 2,342
7 さいたま市大宮区大門町3丁目59番1 商業地 1,160,000 円  104.5 % 7 13 717 10 99 3,081
8 さいたま市大宮区下町1丁目62番1外 住宅地 922,000 円  100 % 8 16 940 32 840 14,851
9 さいたま市大宮区大門町3丁目190番 商業地 746,000 円  105.07 % 9 19 1,213 5 69 2,467
10 さいたま市大宮区桜木町2丁目397番3外 商業地 683,000 円  103.02 % 10 24 1,349 21 299 5,768
11 さいたま市大宮区宮町2丁目79番7 商業地 650,000 円  103.01 % 11 29 1,432 22 301 5,787
12 さいたま市大宮区宮町4丁目2番 商業地 525,000 円  103.14 % 12 42 1,839 20 274 5,411
13 さいたま市大宮区東町2丁目16番1外 商業地 506,000 円  103.48 % 13 46 1,911 15 220 4,693
14 さいたま市大宮区土手町2丁目1番3 商業地 493,000 円  103.35 % 14 49 1,967 17 233 4,932
15 さいたま市大宮区仲町3丁目89番2外 商業地 426,000 円  103.9 % 15 56 2,292 12 163 3,953
16 さいたま市大宮区浅間町1丁目137番4 住宅地 415,000 円  105.06 % 16 59 2,365 6 70 2,474
17 さいたま市大宮区桜木町4丁目199番6 商業地 380,000 円  102.98 % 17 84 2,655 24 312 5,890
18 さいたま市大宮区吉敷町3丁目151番2外 住宅地 373,000 円  104.78 % 18 89 2,707 7 81 2,765
19 さいたま市大宮区高鼻町3丁目139番3 住宅地 370,000 円  104.52 % 19 91 2,730 9 97 3,055
20 さいたま市大宮区上小町357番2 住宅地 334,000 円  104.05 % 20 122 3,093 11 143 3,699
21 さいたま市大宮区天沼町1丁目257番4 住宅地 308,000 円  103.7 % 21 142 3,423 13 183 4,276
22 さいたま市大宮区北袋町1丁目279番3 住宅地 295,000 円  103.51 % 22 153 3,616 14 218 4,646
23 さいたま市大宮区大成町1丁目282番2外 住宅地 283,000 円  103.28 % 23 172 3,825 18 243 5,082
24 さいたま市大宮区土手町1丁目239番3 住宅地 274,000 円  103.01 % 24 186 4,000 22 301 5,787
25 さいたま市大宮区堀の内町3丁目136番2 住宅地 273,000 円  103.41 % 25 188 4,017 16 226 4,816
26 さいたま市大宮区北袋町2丁目177番18 住宅地 255,000 円  103.24 % 26 216 4,328 19 251 5,172
27 さいたま市大宮区寿能町2丁目149番2 住宅地 250,000 円  102.88 % 27 222 4,422 27 334 6,147
28 さいたま市大宮区天沼町1丁目408番2 住宅地 248,000 円  102.9 % 28 226 4,469 25 329 6,108
29 さいたま市大宮区上小町967番 住宅地 248,000 円  102.9 % 28 226 4,469 25 329 6,108
30 さいたま市大宮区大成町2丁目277番1外 商業地 234,000 円  102.18 % 30 260 4,761 30 502 7,894
31 さいたま市大宮区櫛引町1丁目582番8 住宅地 201,000 円  102.55 % 31 327 5,571 28 414 6,940
32 さいたま市大宮区三橋2丁目658番14 住宅地 165,000 円  102.48 % 32 441 6,950 29 432 7,139
33 さいたま市大宮区三橋2丁目566番9 住宅地 121,000 円  101.68 % 33 641 9,281 31 596 9,449