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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 さいたま市見沼区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市見沼区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  114,160 円  187,000 円  41,400 円  10 
商業地 173,333 円  302,000 円  101,000 円 
工業地 80,200 円  80,200 円  80,200 円 
合計 19  121,716 円  302,000 円  41,400 円  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <埼玉県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,031  135,490 円  1,080,000 円  9,800 円  660  184 
見込地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
商業地 223  339,158 円  3,790,000 円  21,100 円  136  42 
工業地 44  95,005 円  219,000 円  18,500 円  43 
林地 3,760 円  4,720 円  2,800 円 
合計 1,299  169,002 円  3,790,000 円  9,800 円  839  226 
含:林地 1,301  168,748 円  3,790,000 円  2,800 円  839  228 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市見沼区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市見沼区東大宮4丁目9番3 商業地 302,000 円  102.03 % 1 147 3,518 5 527 8,359
2 さいたま市見沼区東大宮4丁目70番12 住宅地 187,000 円  102.75 % 2 369 6,054 2 368 6,468
3 さいたま市見沼区東大宮1丁目31番4 住宅地 160,000 円  102.56 % 3 465 7,199 3 406 6,903
4 さいたま市見沼区大和田町1丁目1230番74 住宅地 137,000 円  102.24 % 4 543 8,315 4 487 7,738
5 さいたま市見沼区丸ケ崎町47番5 住宅地 126,000 円  100.8 % 5 611 8,951 13 769 12,624
6 さいたま市見沼区大字風渡野字往還下西303番10 住宅地 123,000 円  101.65 % 6 623 9,140 8 607 9,542
7 さいたま市見沼区大字蓮沼字中田295番1 商業地 117,000 円  101.74 % 7 670 9,527 7 583 9,249
8 さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田1117番35 住宅地 115,000 円  100 % 8 676 9,655 15 840 14,851
9 さいたま市見沼区大字南中丸字高井119番3 住宅地 110,000 円  100 % 9 716 10,009 15 840 14,851
10 さいたま市見沼区春岡3丁目31番5 住宅地 106,000 円  100.95 % 10 744 10,309 12 719 11,912
11 さいたま市見沼区大字小深作字小深作前466番25 住宅地 105,000 円  100.96 % 11 751 10,402 11 716 11,856
12 さいたま市見沼区大字大谷字稲荷東213番42 住宅地 103,000 円  100 % 12 765 10,550 15 840 14,851
13 さいたま市見沼区大字蓮沼字丸山1516番13 住宅地 101,000 円  101 % 13 780 10,712 10 694 11,666
14 さいたま市見沼区深作1丁目27番6外 商業地 101,000 円  102.02 % 13 780 10,712 6 529 8,381
15 さいたま市見沼区深作3丁目39番9 住宅地 100,000 円  101.01 % 15 793 10,790 9 691 11,634
16 さいたま市見沼区(中川第一70街区7) 住宅地 100,000 円  100.2 % 15 793 10,790 14 834 14,725
17 さいたま市見沼区堀崎町498番3外 住宅地 98,000 円  100 % 17 812 10,992 15 840 14,851
18 さいたま市見沼区卸町1丁目32番 工業地 80,200 円  102.82 % 18 918 12,712 1 349 6,298
19 さいたま市見沼区染谷1丁目250番 住宅地 41,400 円  100 % 19 1,126 18,196 15 840 14,851