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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  287,214 円  397,000 円  159,000 円  14  0 
商業地 7  429,286 円  935,000 円  282,000 円  7  0 
合計 21  334,571 円  935,000 円  159,000 円  21  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,031  135,490 円  1,080,000 円  9,800 円  660  184 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  0 
商業地 223  339,158 円  3,790,000 円  21,100 円  136  42 
工業地 44  95,005 円  219,000 円  18,500 円  43  0 
林地 2  3,760 円  4,720 円  2,800 円  0  2 
合計 1,299  169,002 円  3,790,000 円  9,800 円  839  226 
含:林地 1,301  168,748 円  3,790,000 円  2,800 円  839  228 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区新都心4番1外 商業地 935,000 円  102.41 % 1 15 925 21 448 7,303
2 さいたま市中央区(与野駅西口5街区1) 商業地 445,000 円  103.01 % 2 52 2,193 15 301 5,787
3 さいたま市中央区上落合9-10-20 住宅地 397,000 円  105.03 % 3 74 2,514 3 71 2,509
4 さいたま市中央区大戸4-7-12 住宅地 374,000 円  103.6 % 4 88 2,702 10 202 4,462
5 さいたま市中央区上落合7-6-48 商業地 369,000 円  102.5 % 5 92 2,749 20 428 7,073
6 さいたま市中央区(南与野駅西口13街区6外) 商業地 356,000 円  103.19 % 6 104 2,869 14 258 5,289
7 さいたま市中央区下落合2-4-16 住宅地 335,000 円  103.72 % 7 119 3,074 9 180 4,257
8 さいたま市中央区本町東2-8-7 住宅地 328,000 円  104.13 % 8 127 3,182 5 135 3,579
9 さいたま市中央区本町東6-1-7 商業地 328,000 円  102.82 % 8 127 3,182 17 349 6,298
10 さいたま市中央区上落合5-9-20-1 住宅地 317,000 円  105.32 % 10 137 3,322 2 62 2,280
11 さいたま市中央区大戸3-12-17 住宅地 306,000 円  103.73 % 11 144 3,450 8 179 4,241
12 さいたま市中央区新中里1-10-15 住宅地 300,000 円  104.17 % 12 148 3,539 4 129 3,526
13 さいたま市中央区下落合4-3-10 住宅地 297,000 円  103.85 % 13 151 3,589 7 168 4,042
14 さいたま市中央区鈴谷3-2-12 住宅地 292,000 円  103.55 % 14 158 3,666 12 212 4,562
15 さいたま市中央区下落合6-11-13 商業地 290,000 円  103.57 % 15 160 3,692 11 208 4,510
16 さいたま市中央区本町西1-13-12 商業地 282,000 円  102.55 % 16 176 3,844 19 414 6,940
17 さいたま市中央区鈴谷7-10-5 住宅地 279,000 円  102.95 % 17 183 3,915 16 320 5,970
18 さいたま市中央区本町東6-5-9 住宅地 265,000 円  106 % 18 200 4,162 1 48 1,890
19 さいたま市中央区本町西4-16-21 住宅地 212,000 円  103.92 % 19 304 5,268 6 159 3,907
20 さいたま市中央区桜丘1-6-7 住宅地 160,000 円  102.56 % 20 465 7,199 18 406 6,903
21 さいたま市中央区円阿弥4-1-30 住宅地 159,000 円  103.25 % 21 471 7,258 13 249 5,150